Доступные варианты:
| Интерактивные терминалы платежных систем или банковских учреждений | потребуется ввести номер лицевого счета, выбрать регион и услугу, которая будет оплачиваться, личные данные плательщика. Минус таких терминалов в том, что большинство из них не выдает сдачу |
| Через банк | при наличии пластиковой банковской карты оплату можно провести через банкомат. Алгоритм действий в таком случае будет такой же, как при работе с терминалом. Если банковская карта привязана к личному кабинету, то оплатить нужную сумму можно электронным способом или настроить автоплатеж |
| Через отделение почтовой связи | узнать точные данные и перечень принимаемых платежей можно в самом отделении либо зайдя на его официальный сайт |
| Через портал государственных | и муниципальных услуг или иные платежные сервисы |
Начисление комиссии
Она взимается:
| Терминалами оплаты | составляет от 3 до 5 %, причем сдачу терминал не выдает. Переплаченные средства можно перевести на следующий месяц или на указанный плательщиком номер телефона или счета |
| Почтовое отделение | от 1 до 3 % от общей вносимой суммы |
| Отделения банков | в Сбербанке достигает 3 %, в ПромсвязьБанке и УралСибе – 1,5 и 1,7 %. Самый высокий процент удерживает ВТБ – 4 % |
Без переплаты погасить долг можно путем обращения в кассу управляющей или жилищной компании.
Образец справки об отсутствии задолженности по квартплате
Выдается либо собственнику жилого помещения, либо его нанимателю после подачи заявления.
Видео: ЕРЦ-ТВ — справка об отсутствии задолженности за ЖКУ
Стандартный образец справки содержит информацию об отсутствии у проживающих в жилом помещении, задолженностей перед управляющими компаниями в части предоставляемых ими коммунальных услуг.
Она может потребоваться, например, при продаже собственником своей квартиры.
Бумага позволит потенциальным покупателям жилья убедиться в отсутствии долгов перед коммунальными службами.
Бланк не имеет унифицированной на законодательном уровне, формы.
Регистрирующий орган не требуется предоставлять ее в качестве обязательного документа при оформлении сделки.
При обращении в Информационно-расчетный центр заявителю выдается справка по форме ЕИРЦ-22.
В ней отражаются:
| Наименование учреждения ее выдавшего | сведения о заявителе, с указанием адреса его проживания |
| Информация | подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам |
| Наименование организации | в которую будет предоставляться документ |
| Дату и подпись ответственного за ее выдачу лица | и печать организации, выдавшей справку |
Для чего нужна
Она может понадобиться в следующих случаях:
| При проведении операций | касающихся оформления недвижимости |
| Для подтверждения платежеспособности лица | желающего взять кредитные средства |
| При запросе налогового органа | и для оформления гражданства |
| При приватизации жилья | и для получения субсидий на оплату коммунальных услуг |
Например, при заключении договора купли-продажи квартиры покупателю важно проверить финансовую чистоту продаваемого объекта.
Документ может потребоваться в:
| В органах | регистрирующих переход прав собственности при совершении сделки купли-продажи |
| Нотариальные конторы | и в учреждениях социальной поддержки |
| В банковских, кредитных учреждениях | для органов местной власти и в иных организациях по требованию |
Где взять?
Обратиться за выдачей справки можно в следующие учреждения:
- в отдел бухгалтерии УК, ТСЖ, ЖЭК;
- информационно-расчетный центр.
В некоторых регионах получить ее стало возможным через специальные многофункциональные центры.
Срок годности
Период действия составляет 10 дней с момента ее получения заявителем.
При продаже жилья
Она не входит в перечень обязательных документов, и нужна в первую очередь для покупателя, чтобы убедиться в приобретении недвижимости без возможных долгов.
Необходимые документы
Чтобы получить справку, заинтересованное лицо предоставляет:
| Паспорт | и заявление |
| Доверенность | если запрос делает представитель |
| Правоустанавливающие бумаги на недвижимость | в отношении которой делается запрос |
| Платежные документы | подтверждающие расчеты за коммунальные услуги |
| Лицами, проживающими в муниципальных квартирах | предоставляются ордер или договор социального найма |
| Показания с приборов индивидуального учета | на газ, воду, электричество |
Возникающие нюансы
Особенности:
| Если в процессе оформления сделки выяснится | что за объектом недвижимости числится долг, то вопрос следует решать только в правовом плане |
| Многие собственники жилых помещений | полагают, что списание долга по коммунальным платежам происходит автоматически, например, как с просроченными штрафами по некоторым видам нарушений. В результате может пострадать новый собственник жилого помещения |
| Обнаружив долг после покупки квартиры | новый собственник должен обратиться к бывшему владельцу с претензией. Требование следует оформить в письменном виде, чтобы в дальнейшем документ сыграл роль доказательной базы, например, при обращении в судебную инстанцию |
| Искать бывшего владельца квартиры | новый собственник не должен. Заниматься этим должна управляющая компания |
| Если размер долга по ЖКУ слишком большой | то придется приготовиться длительным судебным процессам, так как может случиться такое, что старого собственника не получится найти, например, если он уехал в другую область или другой город |
Переход долга по коммунальным платежам возможен только в том случае, если стороны сделки добровольно подпишут соглашение или включат такое условие в договор купли-продажи.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.