Это вид регистрации по месту постоянного проживания, при котором возникает право на получение доли от жилья.
Оформляется бессрочно и дает право проживать в квартире.
Особенности:
| Такая прописка | не дает право собственность и выделение доли от имущества |
| Только владелец имеет право в полной мере владеть и распоряжаться | он же несет полную ответственность за нее |
| Зарегистрированные члены семьи имеют право только пользоваться недвижимостью | но не могут принимать решения о проведении юридических сделок |
Близкие родственники могут рассчитывать только на наследование квартиры, если владельцем не будет написано завещание.
По месту пребывания
Выдается документ максимум на 5 лет. Оформляется временная прописка без права собственности.
Видео: регистрация по месту жительства. Прописка, выписка
Прописка с правом на собственность
Возможна ли
Она может быть осуществлена в нескольких случаях:
| Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то для снятия его с регистрационного учета потребуется сразу прописать в новом жилье с предоставлением доли | если не выделить долю, органы опеки не дадут разрешение на смену места жительства ребенка. А это делает невозможным продажу помещения |
| При разводе супругов, если жена остается с ребенком и не имеет собственного жилья | в этом случае отца в судебном порядке могут обязать приобрести жилье для супруги. Это может быть размен или аренда недвижимости, но при условии, что платить за нее будет он, а ребенок будет зарегистрирован в его квартире. Сама супруга не может рассчитывать на долю от имущества бывшего мужа, но, являясь представителем ребенка до его совершеннолетия, имеет права изъявить требование о предоставлении жилья |
| Если квартира муниципальная, то все прописанные члены семьи имеют на нее равные права после приватизации | установление собственности подразумевает разделение жилья на равные доли между зарегистрированными в ней лицами, независимо от возраста и родства между собой. Бесплатно приватизировать жилье совершеннолетний гражданин может только один раз в жизни |
Прописка в муниципальном жилье дает безусловное право на долю от него.
Исключения составляют три случая:
| Гражданин уже воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию | и имеет в собственности квартиру (или ее часть) |
| Отказался в письменном виде от участия в приватизации | ему не выделяется доля, но право проживать в ней и зарегистрироваться за ним сохраняется |
| Находится в местах лишения свободы | или его местонахождения неизвестно |
На квартиру
Право на участие в долевом разделении имущества имеют зарегистрированные в муниципальном жилье.
Прописка в приватизированное жилье с правом собственности возможна, если владелец жилья осуществляет с новым жильцом одну из юридических сделок:
- купля-продажа;
- дарение;
- пожизненная рента.
Сам собственник может отписать часть квартиры на другого человека, который становится сособственником.
При этом он не пользуется преимуществом при наследовании остальной части жилья.
Ребенка
Несовершеннолетний имеет право на долю от имущества при условии, что он зарегистрирован в муниципальной.
Если речь идет о приватизированной квартире, то ребенок на нее не имеет прав даже при постоянной регистрации.
Единственное, что требуется от родителей — это предоставить место проживания и прописку.
В новостройке
Права собственности возникают у дольщиков при заключении ДДУ с застройщиком.
В этом случае придется дождаться окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию.
Только после этого можно заявлять о своем праве на собственность и прописыватсья в квартире. Для этого потребуется внести изменения в ЕГРП.
Собственнику выдается выписка, с которой он должен обратиться в территориальную Федеральную миграционную службу (паспортный стол) и зарегистрироваться по новому месту жительства.
Процесс оформления
Порядок регистрации зависит от вида прописки (временная или постоянная) и от типа квартиры (муниципальная или приватизированная).
Обратиться потребуется в местный орган ФМС (паспортный стол или МФЦ) в течение 7 дней после снятия с регистрационного учета в прежнейм жилье или в течение 90 суток после въезда на территорию чужого региона.
Ребенка прописать необходимо не позднее достижения месячного возраста.
Процесс оформления усложняется для муниципальной квартиры. Чтобы зарегистрировать нового человека, потребуется получить письменное разрешение всех прописанных лиц.
Далее ответственный квартиросъемщик должен обратиться в муниципалитет и уведомить о своем желании.
Письменное заявление рассматривается несколько дней, после чего выдается одобрение или отказ.
Второй вариант возможен в случае, если на нового жильца не хватает квадратных метров.
Исключения составляют случаи, когда требуется прописать новорожденного к родителям или супруга.
Сбор документов
Потребуется подготовить:
- Паспорт собственника.
- Бумаги на квартиру, подтверждающие право собственности.
- Паспорт или свидетельство о рождении регистрируемого.
- Письменное согласие всех владельцев квартиры на прописку нового жильца.
Если документы в норме, то результат можно забрать через 3-8 дней. При постоянной регистрации ставят печать в паспорте.
Временная прописка отражается на специальном документе (свидетельстве). Изменения в паспорте не делаются.
Для регистрации в муниципальной квартире список бумаг значительно больше:
| Паспорт | или свидетельство о рождении регистрирующегося лица |
| Листок убытия | подтверждающий снятие с регистрационного учета с прежнего места прописки |
| Военный билет для мужчин | и справка о составе семьи с прежнего места жительства |
| Свидетельство о браке, если регистрируется супруг | также заявление от регистрирующегося |
| Договор социального найма жилья | письменное разрешение муниципалитета |
| Письменное согласие | ответственного квартиросъемщика на прописку |
Регистрация в муниципальном жилье занимает больше времени, чем прописка в приватизированном жилье.
Результат можно получить через 5-10 дней.
Образец заявления
При постановке на учет по месту проживания обязательно присутствует два заявления:
- от собственника на согласие;
- от регистрирующегося с просьбой прописать по конкретному адресу.
В заявлении указываются основные данные владельца и лица, планирующего прописаться по указанному адресу.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.