Это:
| Подготовительный этап перед совершением любой сделки с недвижимым имуществом | если вы хотите купить, продать, сдать в аренду, поменять и т.д. свою квартиру или дом, необходимо получить из ЕГРП документ, подтверждающий ваше право собственности на объект |
| Оформление кредита (ипотеки) | если обеспечением по кредитному договору выступает ваше жилье |
| Решение спорных вопросов, связанных с имуществом | бракоразводный процесс, наследование и т.д. |
| Отсутствие кадастрового паспорта | если вы испортили или потеряли основной документ недвижимости, получив справку из ЕГРП, вы восстановите утраченную информацию |
| Судебные процессы | |
| Оформление права собственности | |
| Страхование имущества | если вы хотите оформить страховой полис на принадлежащую вам квартиру, дом или офис |
Куда обратиться
Правительство Российской Федерации назначило ответственной за ведение, упорядочивание и сохранность данных, хранящихся в Едином государственном реестре прав собственности, Росреестр.
Видео: как бесплатно заказать выписку из ЕГРП
Также на данную государственную организацию возложены функции по выдаче сведений из базы данных.
Альтернативные варианты:
| МФЦ | вы делегируете сотруднику центра свои полномочия, а он вместо вас отправляется в Росреестр и подает заявление, документы и т.д. Вам же остается в указанное время еще раз прийти в отделение и получить необходимую выписку |
| Специализированные фирмы | сделать запрос можно как при личном визите в офис, так и через форму заявки на сайте компании. Их услуги стоят от 500 до 2500 рублей |
Способы получения
Доступные варианты:
| Традиционный способ | если у вас есть свободное время для личного визита в выбранную организацию |
| Интерактивный способ | для этого необходимо будет зарегистрироваться на сайте, зайти в личный кабинет и заполнить форму заявления. Однако получать выписку придется непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ |
| Почтой России | при отсутствии возможности посетить указанные выше организации можно написать заявление на получение справки и отправить запрос почтой. Письмо должно быть заказным с описью вложения |
| Представительский способ | вы можете оформить нотариальную доверенность на совершение определенных действий за вас другим лицом |
Для этого нужно правильно оформить заявление на получение.
Самым простым вариантом является заказ этого документа через портал Росреестра или Госуслуг:
| Росреестр | необходимо просто заполнить форму заявления, указать вид справки, желаемый вариант получения, оплатить госпошлину и ожидать. По истечении 5 дней вы сможете забрать оформленную выписку из ЕГРП |
| Сайт Госуслуги | сначала зарегистрироваться. Для этого вам придется предоставить некоторую личную информацию (паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика, номер страхового пенсионного свидетельства и т.д.) |
На сайте Росреестра
Для оформления запроса необходимо найти на портале раздел «Получение сведение из ЕГРП».
В данном меню нужно:
| Указать вид требуемой выписки | обычная или расширенная |
| Ввести кадастровый номер интересующего объекта недвижимости | если подобная информация отсутствует, можно получить сведения из ЕГРП по точному адресу дома, квартиры и т.д. |
| Определиться с форматом получения данных из госхранилища | бумажный документ или PDF |
| Ввести личные данные | серия и номер паспорта, когда и кем выдан, место постоянной регистрации, дату рождения |
| Выбрать способ оплаты | и внести денежные средства |
После заполнения всех пунктов формы запроса вы получите на указанный адрес электронной почты файл со ссылкой на документ.
Выписка, полученная в формате PDF, теряет свою юридическую силу будучи распечатанной на бумаге.
В электронном виде
Она полностью соответствует бумажному варианту:
- адрес объекта недвижимости;
- характеристика;
- данные о собственнике;
- информация об имеющихся ограничениях.
Такой вариант подходит тем, кому срочно нужны сведения о конкретном объекте недвижимости.
Документ изготавливается в течение пяти дней.
Однако за определенную плату нужные сведения можно получить в течение 1 часа.
Через госуслуги
Для этого необходимо:
| Войти в «Личный кабинет» | открыть форму заявки на получение сведений из государственного реестра прав |
| Заполнить все обязательные поля | паспортные данные заявителя, необходимые сведения об объекте недвижимости, выбор нужной выписки и т.д. и оплатить госпошлину |
После совершения этих действий на указанный адрес электронной почты придет письмо с указанием даты и адреса управления Росреестра, в котором вы сможете получить заказанную выписку.
В МФЦ
Порядок действий:
- Заполнить заявление.
- Предоставить сотруднику центра необходимые документы и оплаченную квитанцию госпошлины.
Забрав у вас бумаги, работник взамен передаст вам расписку, в которой будет указана дата получения справки.
Список необходимых бумаг
Список:
| Паспорт заявителя | и его копию |
| Квитанцию об оплате госпошлины | |
| Доверенность | если вы действуете от чьего-либо имени |
| Техническую документацию | на интересующий вас объект недвижимости |
| Кадастровый паспорт | и документ о праве собственности на конкретный объект |
Срок годности
На законодательном уровне не утверждено официальное время действия выписки из ЕГРП.
Поэтому каждая организация сама определяет этот срок.
Например, если вы оформляете ипотечный кредит, справка старше 3-5 дней будет отклонена.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.