Согласно российскому законодательству, практически все сведения, находящаяся в Едином государственном реестре прав собственности, являются открытыми и общедоступными.
Получить сведения из этого госхранилища может каждый гражданин, имеющий законное обоснование на это (собственник, потенциальный покупатель, арендатор недвижимости и т.д.).
Для этого необходимо написать заявление в письменном или электронном виде.
Также обязательным условием является оплата государственной пошлины.
Видео: справка из реестра Госуслуги
Порядок действий:
| Зарегистрироваться | на портале Госуслуг |
| Ввести личные данные | паспорт, страховое пенсионное свидетельство, индивидуальный номер налогоплательщика и т.д. |
| Дождаться прохождения автоматической проверки данных системой | в выпадающем меню услуг выбрать «Росреестр» |
| Нажать на кнопку «Получение выписки из ЕГРП» | выбрать способ получения (лично в управлении Росреестра, МФЦ или в формате PDF на электронную почту) |
| Оплатить госпошлину | через 5 дней получить необходимый документ |
С ее помощью можно узнать:
| Реквизиты организации, зарегистрировавшей право собственности на объект недвижимости | |
| Кадастровый номер | проверяется в общей базе Кадастровой палаты |
| Сведения об объекте недвижимости | например, площадь на одного члена семьи |
| Информация о владельце | фамилия, имя, отчество, полные паспортные данные, адрес постоянной регистрации, дата и место рождения |
| Информация об обременениях | если собственность в аренде или залоге, оформление сделки может быть невозможным до снятия всех ограничений |
| Вид права | собственность, управление, владение и т.д. |
Необходимые документы
Для получения выписки понадобятся:
Все документы должны быть представлены в виде сканов с электронной подписью.
При оформлении запроса онлайн через портал госуслуг:
| 150 рублей | для физических лиц |
| 400 рублей | для юридических |
Оплату можно произвести при помощи онлайн-банкинга или электронных денег.
Наиболее популярными среди них являются:
- КивиКошелек.
- ЯндексДеньги.
- Webmoney.
Возможные причины отказа
Основные:
| Регистрация объекта до 1998 года | такая недвижимость не занесена в базу данных Росреестра, информацию о ней вам придется искать в местных муниципалитетах или БТИ |
| Недопустимый вид документов | следы исправлений или зачеркиваний |
| Отсутствие оплаченной квитанции госпошлины | все процессы на портале будут приостановлены до подтверждения внесения оплаты |
| Отсутствие обоснований на получение справки из ЕГРП | |
| Неполная документальная база |
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.