К таковым можно отнести:
| Граждан, живущих в помещении | общая площадь которого не достаточна для проживания всех прописанных на ней человек |
| Лиц, проживающих в домах | или квартирах не соответствующих современным санитарным нормам и требованиям безопасности |
Все они имеют право на льготное приобретение недвижимости в собственность.
Это может быть частичное материальное участие государства в покупке жилья на вторичном рынке продаж или весомый финансовый вклад в ведущееся строительство или погашение части кредита и т.д.
Отражение в законе
ЖК Российской Федерации определяет право российских граждан на приобретение на определенных условиях статуса данного статуса.
В ЖК РФ в статье №49 определено, каким образом и каким категориям граждан необходимо предоставление временного жилья на время ожидания получения субсидии от государства.
Статья №51 ЖК РФ представляет список лиц, которые имеют право считаться нуждающимися в улучшении условий проживания.
Какие семьи относятся?
Официально получить такой статус имеют право семьи:
| Проживающие в помещении на условиях социального найма | и не имеющие необходимое количество квадратных метров на одного члена семьи |
| Живущие в домах | официально признанных аварийными |
| Проживающие | на одной жилой территории с гражданами, страдающими тяжелой формой заболевания или/и заразными болезнями |
| Жители общежитий | и семьи, вообще не имеющие какой-либо собственности и проживающие в арендованных квартирах |
| Сироты и дети | лишившиеся родительского попечения и содержания |
Видео: постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Специальная комиссия определила минимальное количество, приходящееся на одного человека — 12 кв.м.
Например, семья из 4 человек живет в квартире площадью 42 кв.м. По закону и жилищным нормам им не хватает 6 кв.м. для того, чтобы их проживание было признано удовлетворительным.
Данная семья имеет полное право на получение статуса.
Данная норма является минимальной границей, ниже которой регионы и субъекты Федерации опускаться не могут.
Также при определении потребности семьи в изменении жилищных условий учитывается и показатель разнополости детей.
Если в вашей семье есть дети разных полов в возрасте старше 9 лет, им полагается иметь разные комнаты.
Также это норма действует и в отношении людей более зрелого возраста.
Например, пожилая мать проживающая в однокомнатной квартире со своим взрослым сыном, имеет право получить статус нуждающейся.
Признание статуса
Требования:
| Иметь заработок ниже прожиточного минимума | для Москвы — 15385 рублей |
| Входить в любую категорию граждан | перечисленных в ЖК РФ и имеющих право на улучшение условий проживания |
Как встать на учет?
Необходимо добиться получения официального статуса нуждающегося и внесения вашей фамилии в сводные списки очередников по одной из государственных социальных программ.
Место в очереди
Перечень документов может меняться в зависимости от региона и области, но в основном нужно собрать:
| Заявление | и акт о проведении инспекции жилищных условий заявителя |
| Решение местного органа самоуправления | о признании гражданина и его семьи малоимущими |
| Справка о составе семьи | документы, являющиеся основанием для проживания заявителя и его семьи на определенной жилой территории |
| Копия финансового лицевого счета заявителя | и бумаги, удостоверяющие семейный статус гражданина |
| Паспортные данные заявителя | копии и оригинал и всех членов его семьи |
| Свидетельства | о рождении детей (в возрасте до 14 лет) |
| Выписка из Росреестра | подтверждающая наличие или отсутствие в собственности у заявителя жилой недвижимости, а также раскрывающая все сделки (купля-продажа, дарение, мена и т.д.), проведенные за последние 5 лет |
| Санитарный паспорт помещения | для семей, проживающих в коммунальных квартирах или общежитиях |
| Документы, подтверждающие общесемейные доходы | справка с места работы, справки о размере стипендий, пенсий и др. |
Если при проверке поданных бумаг вскроется факт подлога или несоответствия действительности, заявитель в течение 5 лет не сможет претендовать на получение статуса.
Образец справки
После подачи заявления в местные органы самоуправления и предоставления всех необходимых документов гражданину обязаны выдать справку.
Этот документ является официальным подтверждением того, что заявитель и его семья нуждаются в улучшении имеющихся жилищных условий.
Обычно в ней указывается:
| Паспортные данные гражданина | и количество человек, проживающих вместе с ним |
| Информация о жилье | в котором живет заявитель в данный момент (общая площадь, состояние, соответствие санитарным нормам и требованиям безопасности и т.д.) |
Если отказали в признании
Обычно причинами этого выступают:
- Неверный пакет документов.
- Отсутствие законного права на получение данного статуса.
- Повторная подача документов ранее отведенного срока.
Отказ выдается в течение трех дней с момента принятия заявления уполномоченными сотрудниками местных органов самоуправления.
Обращение в суд
Если вы не согласны с отказом, вы можете обратиться в суд.
Подобные дела рассматриваются либо мировыми судьями, либо в районных судах обычной юрисдикции.
Все судебные расходы, понесенные во время рассмотрения дела (услуги юриста, государственные пошлины и т.д.) относятся на счет проигравшей стороны.
Подача иска
В заявлении должны быть указаны следующие данные:
| Фамилия, имя и отчество истца | постоянный адрес регистрации |
| Правильно название суда | в который обращаются с иском |
| Постановление | которое истец просить признать недействительным |
| Платежные документы | подтверждающие оплату государственной пошлины (чек или квитанция) |
Написанное судебное заявление заверяется личной подписью истца с расшифровкой.
Также проставляется дата написания, она же дата подача иска.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.