Улучшение жилищных условий молодым семьям — программа, учителей, документы, нуждающиеся, субсидии, в Москве в 2019 году

Для этого нужно:

 Не владеть, не отвечающим требованиям закона жилыми помещениями на праве собственности
 Не быть пользователем жилья по договору соцнайма
 Иметь в собственности жилье но площадь на одного члена семьи не соответствует норме
 Быть нанимателем или владельцем части жилого помещения в котором проживают несколько семей, и в одной из них есть человек, имеющих хроническое заболевание. Полный список таких болезней утвержден Правительством РФ

Возникающие нюансы

Рассчитывать на помощь государства могут только молодые семьи. Таковой в России признаётся семья, в которой обоим супругам ещё не исполнилось 35 лет, а их отношения должны быть официально зарегистрированы.

Наличие в такой семье детей способствует тому, что государство прощает часть долга либо выделяет большую помощь на приобретение квартиры.

Рождение ребёнка во время пользования кредитной линией также снижает сумму основного долга. Его погашает государство.

Видео: улучшение жилищных условий для молодых семей

Улучшение жилищных условий для молодых семей

Для того чтобы семья могла воспользоваться помощью от государства, необходимо чтобы оба супруга:

 Были гражданами РФ и на момент начала реализации программы не достигли 35-летнего возраста
 Наличие детей в семье для реализации некоторых региональных программ это является обязательным условием
 Постановка на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
 Оба супруга должны быть официально трудоустроены чтобы дать государству гарантию того, что ежемесячные взносы будут погашаться своевременно. Исключением являются мамы в декрете и в отпуске по уходу за ребёнком

Порядок постановки на очередь

Сначала необходимо приобрести статус малоимущей семьи.

Он оформляется в отделе социальной защиты по месту регистрации.

Малоимущими признаются семьи, в которых среднедушевой доход на одного человека ниже прожиточного минимума по региону.

Для расчёта учитываются — стипендии студентов, пенсии, алименты и прочее.

Статус необходимо подтверждать каждые полгода, принося в отдел социальной защиты справки обо всех доходах.

Для признания нуждающимися необходимо оценить и всё имущество, которое имеется в собственности.

Исходя из полученных данных, работники социальной защиты рассчитывают, сможет ли данная семья выплачивать ипотечный кредит в течение 20 лет.

Если по итогам расчетов получается, что данная семья в течение последующих 20 лет не сможет самостоятельно купить себе жильё, она признаётся малоимущей. Об этом выдаётся письменное заключение.

Его нужно передать в жилищный отдел администрации муниципального образования вместе с документами.

Существующие программы

Это:

Улучшения жилищных условий молодым семьям помощь государства заключается в том, что при наличии определённых условий оно компенсирует 30% от стоимости покупаемого жилья
«Жилище» покупка квартир эконом-класса на льготных условиях
«Обеспечение жильём молодых семей» государство компенсирует заёмщикам порядка 30- 40% от стоимости строительства собственного дома, оплаты взносов в ЖСК или стоимости покупаемого жилья в новостройке
  «Губернаторская программа» реализуется в некоторых регионах РФ. Она предполагает помощь молодым семьям при приобретении квартир в размере 30 — 40% от стоимости покупаемого жилья

Получение сертификата

Если отдел социальной защиты населения примет решение о том, что данная семья в ближайшие 20 лет не сможет самостоятельно купить квартиру, он признаёт её малоимущей.

Об этом свидетельствует сертификат, который выдаётся на руки заявителю.

Он является основанием для постановки семьи на учёт для получения жилья по договору соцнайма или же для предоставления им ипотечного кредита на выгодных условиях в порядке очерёдности.

Он даёт право на предоставление субсидии в размере 30% от стоимости покупаемого жилья, а если семья с детьми — то 35% и более.

Оформление субсидии

При наличии определённых условий государство оплачивает до 50% от стоимости покупаемого объекта.

Если нет детей, а оба супруга попадают под категорию «молодая семья» и относятся к малоимущим, то государство выделят им помощь в размере 30% от стоимости покупаемого объекта недвижимости, в некоторых регионах до 40%.

Если в семье есть один ребёнок, то государство добавляет ещё 5% в помощь, если двое — то 10%, а если трое и более — до 15%, а некоторых регионах и 20%

В регионах с тяжёлыми климатическими условиями государство предоставляет субсидии в размере 70% — 80% от стоимости покупаемого объекта.

Все документы вместе с заявлением сдаются в государственный орган, который занимается оформлением и выдачей субсидий молодым семьям.

Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего семью признают участником программы и ставят на очередь.

Субсидия предоставляется для:

 Приобретения квартиры не только на первичном, но и на вторичном рынке
 Строительство собственного дома
 Оплата части стоимости покупаемого жилья если во время участия в программе в семье рождается ребёнок, то им вне очереди выделяется некая сумма на погашение части долга
 Погашение первоначального взноса

Порядок оформления

После того, как отдел социальной защиты признает семью малоимущей, она будет поставлена на учёт для получения субсидии на покупку жилья или ипотечного кредита на льготных условиях.

Для этого нужно написать заявление, а к нему приложить документы. В течение 10 дней они будут рассмотрены и вынесено решение.

Если оно будет положительным, то молодую семью поставят на учёт.

Пакет документов

Список:

 Заявление на предоставление субсидии оно пишется в двух экземплярах. Один — с номером входящего документа и датой принятия к рассмотрению остаётся на руках у заявителя, а другой — в государственном департаменте предоставления субсидий
 Документы на всех членов семьи включая детей. Если ребёнку исполнилось 14 лет, то копию его паспорта, если ещё нет — то копию свидетельства о рождении. Также копии паспортов супругов
 Бумаги, которые подтверждают, что данная семья нуждается в улучшении жилищных условий
  • свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
  • договор социального найма;
  • выписку из домовой книги о количестве прописанных на данной жилплощади;
  • заключение о том, что жильё признано аварийным;
  • медицинские документы одного из соседей по коммунальной квартире, подтверждающие наличие у него хронического заболевания из Перечня, который установлен Правительством;
  • другие.
 Данные обо всех доходах семьи это может быть:
 Копию лицевого счёта этот документ необходим для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным платежам

Образец заявления

В нем должна содержаться следующая информация:

 Полное наименование того государственного органа который уполномочен на выдачу субсидий молодым семьям
 Данные заявителя и контактная информация
 Наименование документа сведения обо всех лицах, которые имеют постоянную регистрацию по адресу. Также нужно указать степень родства, наличие или отсутствие льготной категории
 Основания по которому должна быть предоставлена субсидия
 Характеристика жилого помещения в котором проживает заявитель и его семья
 Как данное жильё используется на основании права собственности или права пользования
 Расшифровка статей дохода на каждого члена семьи, который его имеет
 Сведения об имуществе которое им принадлежит на праве собственности
 Предполагаемая цель использования субсидии список документов, которые прилагаются к заявлению
 Подпись заявителя и дата составления заявления

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Оцените статью