Это комплекс государственных и муниципальных мероприятий, с помощью которых решается проблема обеспечения российских граждан жильем повышенного комфорта.
Признание нуждающимися
Требования:
| Отсутствие какого-либо жилья | по договору социального найма или на праве собственности |
| Наличие помещения | но его площадь не соответствует установленной законодателем норме. Она составляет 15 кв.м |
| Несоответствие жилья санитарно-гигиеническим требованиям | что делает проживание в нем невозможным, либо здание находится в аварийном состоянии |
| Проживание на одной площади | со смежными неизолированными комнатами |
| Отсутствие родственных связей | между семьями, которые вынуждены жить вместе на одной площади |
| Сожительство в пределах помещения с больным человеком | имеющим хроническое заболевание, которое входит в перечень утвержденный Министерством здравоохранения |
Жилье по договору социального найма предоставляется муниципалитетом вне очереди лицам, у которых:
| Помещение | непригодно для постоянного проживания |
| Выявлено тяжелое хроническое заболевание | признана какая-либо группа инвалидности |
| Погибли оба родителя вне зависимости от причины | например, детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей |
Видео: как улучшить жилищные условия
Какие нормативы
Норма жилой площади на семью, состоящую из:
| Одного человека | 33 кв.м |
| Двух | 36 кв.м |
| Трех | 54 кв.м |
| Четырех и более | 18 кв.м на одного члена |
Способы улучшения жилищных условий
Нуждающимся лицам выдается сертификат, предоставляются льготы сообразно «очереди», расширяется площадь путем присоединения освободившегося помещения в коммунальной квартире.
Они могут оформить ипотечный кредит на льготных условиях либо получить субсидию.
Участие в программе могут принять семьи, у которых на одного ее члена приходится 15 кв.м площади.
Размер субсидии составляет около 30% от рыночной стоимости жилья, которое приобретается семьей.
Он зависит от количества членов семьи с учетом среднедушевого дохода, поэтому государство выплачивает средства в размере:
| Два человека | 600 000 рублей |
| Три | 800 000 рублей |
| Четыре и более | 1 000 000 рублей |
Субсидия предоставляется российским гражданам, чей возраст не превышает 35 лет.
При этом среднедушевой доход семьи, у которой нет детей, на одного человека должен быть не более 21 621 рублей, у семей с детьми он должен равняться 32 510 рублям, четырех и более — 43 350 рублей.
С 2005 года действует программа «Молодой семье — доступное жилье», которая предназначена для улучшения жилищных условий.
Государство помогает путем:
- оформления социальной ипотеки;
- предоставления субсидии, сертификата;
- приобретения жилья у застройщика по договору социального найма, предусматривающего отсрочку в платежах.
Малоимущим
Отдельной категории граждан нуждающихся в создании комфортных условий проживания предоставляется государством «жилищный сертификат».
Он дозволяет поднять уровень условий проживания до установленных законодателем норм.
Основным показателем нуждаемости является среднедушевой доход семьи, приходящийся на одного члена.
Он должен быть не менее величины прожиточного минимума, определяемого соразмерно потребительской корзине.
Военнослужащим
Право на получение дотаций от государства на улучшение жилищных условий предусмотрено положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих». Акт был издан 27 мая 1998 года за номером 76-ФЗ.
В соответствии с его нормативами военнослужащий обязан отслужить полных 10 лет в вооруженных силах страны.
При увольнении в запас с мотивировкой «достижение предельного возраста» постановка в очередь производится за 3 года до окончания его воинской службы.
Если он увольняется по состоянию здоровья либо из-за проведения организационно-штатных мероприятий, то в год выхода в запас.
Проживающим в сельской местности
Помощь осуществляется в рамках федеральной программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2019-2017 годы и на период до 2020 года».
Она предусматривает выплату субсидий на строительство или покупку жилья.
Средства выделяются из федерального, регионального или муниципального бюджета.
Размер субсидии составляет 70% от сметной стоимости строительных работ.
Существующие программы
Одной из популярных является «Жилище».
В соответствии с ее правилами простые российские граждане получают льготы, субсидии и дотации.
Не менее популярной стала программа «Материнский капитал».
На средства, предоставляемые по сертификату, можно купить собственное жилье, построить частный дом, улучшить существующие условия.
Если семья желает воспользоваться средствами МК, то она должна подать заявление в Пенсионный фонд России. Он перечислит деньги по назначению.
Алгоритм действий
Для получения льгот от государства, позволяющего улучшить жилищные условия, нужно встать в очередь.
Она создается жилищно-бытовой комиссией, действующей в администрации муниципального образования.
Необходимые документы
Постановка в очередь осуществляется в заявительной форме.
К заявлению граждане должны приложить:
Подача заявления
Оно адресуется на имя главы администрации муниципального образования.
В нем следует указать сведения относительно:
| Персональных данных заявителя | его членов семьи с перечислением родственных отношений |
| Домашнего адреса | и основания, вследствие которого семья занимает помещение |
| Об имеющемся жилье на праве собственности у семьи или одного из ее членов | характеристики объекта, его площади, количество комнат, оснащения инженерными сетями и сантехническим оборудованием |
| Членов семьи | проживающих раздельно на иной жилплощади |
| Гражданско-правовых сделок | которые были совершены с недвижимостью за последние пять лет |
| Льгот, если они положены заявителю или одному из членов семьи | и согласия на проведение обследования жилищных условий |
| Обязанности письменного уведомления | на протяжении одного месяца комиссии об изменениях сведений, изложенных в заявлении |
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.