План БТИ — что это такое, по адресу дома, квартиры, технический, земельного участка, сколько стоит, на дом

Он сочетает в себе техническую информацию об объекте как техпаспорт, но не противоречит данным, содержащимся в Кадастровой палате.

Видео: план БТИ. Где и как получить?

Он нужен, если в ближайшее время вы планируете:

Осуществить перепланировку	документы, подтверждающие и отражающие реальные измерения, произведенные в ходе строительных работ, необходимы к получению, как на нежилое помещение, так и на квартиры и частные дома
Заключить договор ипотечного кредитования с банком	ни одно учреждение не проверяет предоставляемые документы так тщательно, как делает это служба безопасности банка; если есть хоть малейшие расхождения в бумагах, вам будет отказано в одобрении заявки на кредит
Зарегистрировать права собственности на имущество	по действующему российскому законодательству не возможно поставить на учет в Росреестре имущество, если на него не оформлен технический паспорт
Обменять принадлежащее вам недвижимое имущество	передача жилой или нежилой собственности в руки другого владельца на условиях равноценного обмена требует юридической и документальной чистоты
Осуществить	любые сделки с недвижимостью

Технический план БТИ

Изготовление этого документа регламентируется:

На квартиру

Чтобы получить техплан необходимо получить заключение сотрудника БТИ.

Оно оформляется после тщательного обследования конкретной квартиры и замеров.

Если ваш объект недвижимости не имеет каких-либо нарушений и соответствует имеющимся документам, специалисты сделают план, в котором не будет красного цвета.

Линии, выполненные данным цветом, сигнализируют о том, что в вашей квартире не узаконена перепланировка.

План БТИ на ЗУ выдается после проведения технической инвентаризации конкретного надела по месту его расположения.

Он обычно создается с масштабом 1:500 или 1:1000 и представляет собой графическое изображение конкретного участка с нанесением на него условных знаков.

К нему прикладываются экспликации — расшифровки обозначений.

На дом

С 2013 года обязательным условием для всех собственников является наличие кадастрового паспорта на свое недвижимое имущество.

Но его невозможно получить, не предъявив техплан на дом.

Поэтажный

Он представляет графическое изображение этажа, на котором расположена и ваша квартира.

Схема объекта недвижимости включает в себя:

Стены	и оконные проемы
Перегородки	и дверные проемы
Антресоли (при наличии)	ввод основных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация)
Балконы	лоджии, перемычки и т.д.

Поэтажный план необходим для предоставления его сотрудникам ЖЭКа или управляющей компании для расчетов оплаты по потреблению коммунальных услуг.

Через интернет (онлайн)

Если документ нужен вам срочно, можно воспользоваться услугами портала Госуслуг и сайта Росреестра.

Для этого нужно:

• посетить портал;.
• нажать на раздел каталог услуг;
• выбрать организацию;
• затем нажать на предоставление документов, после чего будет открыто окно со всей необходимой информацией.

Процесс заказа

Порядок действий:

Создание запроса на услугу БТИ	для этого необходимо прийти на прием к специалисту. Вам будет предоставлен бланк заявления, который нужно заполнить
Предоставление документов
Оплата услуг Бюро технической инвентаризации	уполномоченный сотрудник предоставит вам квитанцию, которую необходимо оплатить до начала всех работ по вашему заказу. Сделать это можно в любом отделении ближайшего к БТИ банка
Предоставление условий для работы специалистов	в обязанности заказчика входит обеспечение доступа техникам на объект недвижимости

После того как ваше помещение будет осмотрено специалистами, вам будет озвучена примерная дата готовности документа.

Список необходимых бумаг

Это:

Время изготовления

Срок варьируется от нескольких дней до нескольких месяцев.

Все зависит от:

1. Технической сложности объекта недвижимости.
2. Площади обследуемого имущества.
3. Необходимость в выезде на местность специалиста БТИ и т.д.

Если документ нужен срочно, можно обратиться к фирмам-посредникам.

Их услуги стоят довольно дорого, но план вы получите в течение 5-15 дней.

Стоимость

Она зависит от нескольких факторов:

1.  Срочности.
2. Площади жилья.
3. Вида технического плана.

Средняя цена — 5-10 тысяч рублей.

Срок действия

Его необходимо переоформлять каждые пять лет.

Условные обозначения

Специальными значками отмечают:

• оконные проемы;
• балконы;
• дверные проемы;
• несущие стены;
• различные перегородки и переходы;
• инженерные коммуникации;
• предметы благоустройства дома или квартиры (унитаз, ванна, раковина и т.д.);
• антресоли, расположенные в жилых помещениях;
• отопительные приборы и пр.

Весь перечень обозначений отражается вместе с расшифровкой в экспликации.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.