Home / Квартиросъемщик / Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика

Основные данные

Квартиросъемщик – это лицо, ответственное за выполнение обязательств по содержанию жилья, данное в пользование по договору социального найма.

Кто может стать нанимателем

Согласно статье № 82 Жилищного Кодекса, им может стать лицо:

  • совершеннолетнее;
  • дееспособное;
  • зарегистрированное в арендованной квартире.

Необходимые условия

Чтобы стать нанимателем, потребуется получить согласие всех членов семьи.

Поскольку претендентом на данную роль может стать любой зарегистрированный в квартире и соответствующий основным требованиям законодательства гражданин, степень родства с бывшим нанимателем не имеет значения.

Нюансы в законе

Обращаясь к закону, а именно к статье № 67 Жилищного Кодекса, стоит выделить ответственность нанимателя.

К его обязанностям относится:

 Ответственно относиться к сохранности и содержанию имущества
 Соблюдать тишину и чистоту, согласно требованиям законодательных актов, уважать права соседей
 Использовать квартиру по прямому назначению, исключать преобразование жилья в коммерческое помещение
 Проводить ремонтные работы для поддержания квартиры в подобающем виде
 Уведомлять собственника об изменениях в условиях аренды
 Нести ответственность за поведение других членов семьи, отвечать на поступившие претензии, выступать в качестве ответчика при судебных разбирательствах
 Своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, нести ответственность за уплату долгов другими членами семьи

Прав у нанимателя несколько меньше, чем обязанностей:

Приглашать для проживания родственников
 Приглашать для временного проживания людей, не состоящих с ним в родстве
 Сдавать в аренду жилье частично (если квартира зонирована)
 Требовать от собственника проведение капитального ремонта в доме
 Получать справки и выписки
 Требовать замены жилья если оно по каким-либо причинам не удовлетворяет жильцов (исковое заявление)
 Подавать заявление на приватизацию

Лицевой счет квартиросъемщика

На каждое жилье, приобретаемое в собственность или по договору социального найма, оформляется лицевой счет (на частный дом – домовая книга).

Это важный документ, содержащий необходимую информацию. Оформляется он на имя собственника квартиры или нанимателя.

При этом ставится пометка, что жилье находится в собственности государственных или муниципальных органов, выдано гражданину на условиях социального найма.

В дальнейшем, если проводится приватизация жилья или меняется квартиросъемщик, лицевой счет переоформляется.

Чтобы узнать лицевой счет, нужно обратиться в управляющую компанию и сделать запрос. В ответ придет уведомление, состоящее из 16 или 20 цифр.

Также номер указывается на платежках по коммунальным услугам, он вводится при оплате счетов, в том числе через интернет.

Что это такое

Финансово-лицевой счет – это документ, который оформляется на квартиру и содержит информацию о характере помещения, степени благоустройства, а также вносятся сведения о зарегистрированных лицах.

Прописывая или выписывая человека из помещения, собственником или нанимателем потребуется внести изменения в данный документ, предъявив его в паспортном столе.

На основе карточки лицевого счета рассчитывается сумма коммунальных платежей, исходя из метража квартиры и количества зарегистрированных человек.

Документ содержит следующую информацию:

 Наименование организации и номер подразделения, в котором произведено оформление данного счета
 Номер состоит из 16 или 20 цифр
 Основные данные о нанимателе и собственнике
 Адрес нахождения квартиры
 Основание для проживания в данном жилье указывается тип документа, на основании которого произошло вселение – договор социального найма или ордер, срок действия
 Информация о жилой и нежилой площади их размеры, количество комнат, размеры каждой из них (технический паспорт)
 Наличие льгот их виды
 Предоставляемые коммунальные услуги свет, горячая и холодная вода, газ, слив и т.д.
 Какие удобства есть в помещении (санузел, ванная комната и т.д.)
 Расчет квартирной оплаты, тарифная ставка
 Информация о зарегистрированных лицах

Содержание бланка (образец)

Выписка из лицевого счета формируется на основе вышеуказанных данных. Только информация в справке указывается не подробно, а частично.

Этого достаточно для совершения юридических сделок и оформления пособий.

Выписка содержит следующую информацию:

 Основные данные о жилплощади – адрес, количество квадратных метров, этаж и т.д
 Данные о нанимателе и собственнике помещения
 Сведения о юридической форме на основании которой зарегистрированные лица проживают в квартире (в данном случае это аренда)
 Сведения об удобствах и проведенных коммуникациях
 Данные всех зарегистрированных лиц паспортные данные, прописка

При регистрации членов семьи указываются следующие данные:

 Фамилие, имя, отчество
 Дата рождения
 Степень родства с нанимателем
 Тип регистрации временная или постоянная
Дата регистрации
 Дата снятия с регистрационного учета
 Гражданство указывается в примечании по необходимости

Для чего необходима выписка

Она нужна для следующих целей:

 Регистрация человека в том числе новорожденного ребенка
 Перепланировка квартиры если такое допускается собственником жилья и органами БТИ
 Приватизация помещения
 Покупка квартиры
 Оформление пособий, постановка на очередь в садик и т.д.

Справка имеет ограниченный срок действия, она годна в течение 1 месяца со дня получения.

Где можно получить

Выписка выдается в ТСЖ или управляющей компании. Также документ доступен для получения в многофункциональных центрах, работающих практически в каждом городе страны.

Упрощенная процедура оформления выписки доступна через портал единых госуслуг.

Для этого потребуется оставить заявку на сайте и дождаться решения в течение 5 дней.

При обращении в ТСЖ

Чтобы получить выписку из лицевого счета в установленной форме через ТСЖ, заявителю потребуется предоставить:

 Паспорт квартиросъемщика
 Документы на квартиру, потребуется договор социального найма или ордер на вселение
 Заявление в котором указывается цель использования справки и какие сведения требуются к получению

После получения документов работником ТСЖ проводится несколько манипуляций:

 Идентификация заявителя
 Определение права на получение данной справки
 Определение документов на факт подлинности
 Определение причины поданного запроса

Если документы, в том числе заявление, соответствует установленным требованиям, проводится оформление выписки.

В случае отказа нанимателю обязаны представить документ, в котором указана причина невыдачи выписки.

Выдача готовых выписок производится под роспись заявителю лично в руки либо почтовым отправлением.

Если наниматель не может по каким-либо причинам получить оформленную справку, ему потребуется написать доверенность на одного из члена семьи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *