Home / ИЖС / Выделение земельных участков под ИЖС бесплатно

Выделение земельных участков под ИЖС бесплатно в 2016 году

В настоящее время существует много государственных программ, направленных на приобретение гражданами Российской Федерации собственного жилья при помощи денежных средств из бюджета страны.

Однако мало кто информирован, что также существует возможность получения бесплатного земельного участка, на котором за счет собственных средств можно построить жилой дом и оформить его вместе с земельным наделом в собственность.

В этой статье рассмотрим, кто имеет право на получение земли от государства, основные условия получения, а также перечень необходимых документов.

Законодательство

Земельный Кодекс Российской Федерации содержит в себе полный список различных категорий граждан, имеющих право на получение бесплатного надела муниципальной или государственной земли по решению местных органов самоуправления.

Также ЗК РФ определяет:

 Порядок постановки на учет нуждающихся в жилье граждан у которых есть основания для выделения земли под индивидуальное строительство
 Основания для получения отказа на предоставление бесплатной земли
 Категории граждан которые имеют возможность бесплатно арендовать землю у муниципалитета
 Порядок выделения земельных наделов и очередность их предоставления гражданам РФ

Бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства узаконено на государственном уровне.

И это является реальной возможностью для многих российских семей приобрести не только жилой дом, но и место для ведения личного подсобного хозяйства.

Кому положена

По действующему законодательству вопросы, связанные с бесплатным предоставлением земельных участков гражданам РФ, находятся в ведении субъектов Федерации.

Каждый регион имеет возможность самостоятельно добавлять некоторые категории россиян, имеющих право на получение земли в дар от государства, или же наоборот убирать из списка.

Однако по всей нашей стране действуют нормы, согласно которым многодетные семьи имеют возможность получить земельные участки ИЖС бесплатно.

Также претендовать на несколько соток земли от государства, пригодных для строительства имеют право:

 Малоимущие семьи общий бюджет не предоставляет возможности получать каждым членом семьи минимального прожиточного минимума. Это позволяет семье встать на учет в качестве нуждающихся. Обязательным условием предоставления надела земли является отсутствие в собственности у малоимущей семьи земельного участка ИЖС
 Инвалиды люди с ограниченными физическим возможностями в нашей стране не знают своих прав и юридических тонкостей, присущих их статусу. Сотрудники социальных служб не консультируют инвалидов по всему перечню доступных им льгот и возможностей. Пока кто-нибудь не спросит, как получить бесплатно инвалиду земельный участок под ИЖС, ни один соцработник самостоятельно не поднимет этого вопроса. На самом деле получить земельный участок от государства могут не только инвалиды, но и члены их семей, причем в первоочередном порядке
 Молодые люди (возраст до 35 лет) имеющие профессию, связанную с сельским хозяйством, образованием, медициной или культурой — такие граждане имеют возможность участвовать в государственной программе, направленной на привлечение определенных квалифицированных специалистов в село и получить бесплатно надел земли
 Граждане пенсионного возраста проживающие в селе и прописанные там не менее 5 лет — также имеют приоритетное право на получение бесплатного земельного участка в своем родном населенном пункте
 Репрессированные те, кто в свое время пострадал за свои политические взгляды и мотивы имеют право претендовать на несколько соток земли от государства
 Семьи, которые потеряли кормильца из-за участия в боевых действиях вдовы и дети погибшего имеют возможность приобрести бесплатно участок земли и начать строительство жилого дома

Важно помнить, что в каждом регионе существуют свои условия безвозмездной передачи земельных наделов в частные руки.

Видео: как бесплатно получить участок земли от государства

Также существуют списки первоочередников и граждан, имеющих право претендовать на землю, которые могут существенно изменяться в зависимости от экономической, демографической и социальной обстановки в регионе.

Группы льготников

Помимо вышеперечисленных категории граждан в Земельном Кодексе Российской Федерации прописаны 2 группы льготников, которые могут претендовать на бесплатное получение земельных наделов.

 Первая группа сюда входят следующие категории граждан:

  • земельные арендаторы, заключившие сделку до 25 декабря 1991 года и имеющие на государственном участке жилой дом, пригодный для проживания;
  • лица, обладающие бессрочным (пожизненным) правом владения земельными участком (академики, профессора, научные деятели, военачальники высших рангов, деятели культуры и т.д.)
 Вторая группа земельных льготников более многочисленна и включает в себя следующие категории граждан:

  1.  Ветераны Великой Отечественной войны и других боевых действий.
  2. Сотрудники МВД, отслужившие не менее 15 лет.
  3. Сироты — если их родители при своей жизни пользовались конкретными земельными участками, право на использование их, а также на строительство жилого дома на этой территории переходит к детям.
  4. Герои труда.
  5. Военнослужащие, отдававшие долг Родине не менее 15 лет.
  6. Полные Кавалеры ордена Славы и других орденов.

Данные категории граждан имеют право на получение бесплатных земельных участков на основании действия Федеральных законов.

Полученный участок может быть ими использован по своему усмотрению для:

 Для индивидуального жилищного и дачного строительства
 Ведения личного подсобного хозяйства огородничества и садоводства

Соответственно льготники могут сочетать на своей земле несколько направлений использования.

Например, построить жилой дом и разбить фруктовый сад или завести сельскохозяйственных животных и птиц.

Бесплатное предоставление земельных участков под ИЖС

Каждый российский гражданин давно усвоил, чтобы в нашей стране что-то получить бесплатно, необходимо хорошенько «попотеть».

Получение земельного участка на бесплатной основе от государственных или муниципальных властей сопровождается сбором огромного количества документов.

Это необходимо для того, чтобы подтвердить вашу принадлежность к одной из льготных категорий, имеющих право на бесплатную землю.

Кроме документации, подтверждающей ваши права, необходимо также соответствовать ряду условий, прописанных в земельном законодательстве и утвержденных Правительством Российской Федерации.

Условия

Чтобы получить от государственных или муниципальных властей земельный участок, пригодный для возведения на нем жилого дома, необходимо не только входить в одну из льготных категорий граждан, но и соответствовать определенным критериям отбора претендентов.

Таким как:

 Безвозмездно получить земельный надел могут только граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на одном месте не менее 5 лет
 Вы впервые претендуете на получение земельного участка от государства и ранее никогда такой возможностью не пользовались
 У вас нет в частной собственности земли пригодной для огородничества, садоводства и т.д.
 Семьи имеющие официальный статус «молодая семья»
 Если вы проживаете на собственной жилой площади (в общежитии, квартире, частном доме и т.д.) и на одного члена семьи приходится меньше квадратных метров, чем по норме, вы также имеет право обратиться в администрацию города и заявить о своем желании получить бесплатный земельный надел
 Вы являетесь молодым специалистом который согласен подписать трудовой договор и постоянно проживать в сельской местности со своей семьей

Если даже вы соответствуете всем вышеперечисленным условиям и будет принято решение о выделе вам земельного участка, сразу в собственность его не оформляют.

Изначально заключается договор аренды между муниципалитетом и гражданином на срок 3 года.

В течение этого времени вы должны будете возвести жилой дом, ввести его в эксплуатацию, а потом уже при регистрации постройки в собственность и земельный участок переходит в ваше полноправное владение.

Таким образом государство страхует себя от граждан, не собирающихся использовать землю по назначению.

Процедура оформления

При всей кажущейся сложности получения бесплатного участка, процедура оформления официального запроса довольна проста:

 Сбор документов необходимых для признания вас льготником и подтверждения соответствия всем условиям выдачи бесплатных земельных наделов
 Написание заявления в местные органы самоуправления или социального обеспечения населения
  Подбор земельного участка ожидание решения уполномоченных органов
 В случае положительного вердикта постановка на очередь, в качестве граждан, ожидающих земельного участка

Регистрация

Получить земельный участок в свое безраздельное пользование вы сможете только после того, как построите на нем жилой дом, пригодный для проживания и официально введете его в эксплуатацию.

С этого момента вам станет доступна регистрация земельного участка и постоянная прописка в своем свежепостроенном жилище.

Пакет документов

Для того, чтобы получить бесплатный земельный участок от государственных или муниципальных властей необходимо собрать большое количество документов.

Часть из них будет подтверждать ваш статус нуждающегося.

Другая часть будет показывать соответствие условиям безвозмездной выдачи наделов из фонда поселенческих земель.

Обязательный список выглядит так:

 Документ удостоверяющий личность заявителя
  Свидетельство о браке, о рождении детей и прочие документы, определяющие семейное положение заявителя
  Справка о составе семьи документы, подтверждающие отсутствие в собственности у заявителя и членов его семьи земельных участков ИЖС
 Заключение соответствующих органов о проживании заявителя и его семьи в непригодных условиях
  Справки о наличии инвалидности с указанием группы, подгруппы и срока действия
  Данные о месте работы и копия заключенного трудового контракта (для молодых специалистов, работающих в сельской местности)
  Документ удостоверяющий статус многодетности и/или малообеспеченности
 Военный билет и приказ об увольнении в запас (для военнослужащих)

Образец заявления

Обязательным условием получения земельного участка на безвозмездной основе является письменное уведомление органов местного самоуправления о вашем пожелании.

При написании заявления можно пользоваться стандартными образцами, опубликованными в сети Интернет или расположенными на информационных табло в помещениях администраций населенных пунктов.

В заявлении о предоставлении вам бесплатного земельного участка в обязательном порядке необходимо указать:

 Основание для выделения вам участка ИЖС многодетность, инвалидность либо законная причастность к любой другой льготной категории граждан
 Цель использования земли строительство, огородничество, садоводство и т.д.
 Личная информация о заявителе паспортные данные, место постоянной регистрации и проживания, телефон, адрес электронной почты и т.д.

Признание нуждающимися

Основным из условий получения бесплатного земельного надела от государства в 2016 году является доказанный факт того, что семья заявителя нуждается в улучшении имеющихся жилищных условий.

Для приобретения подобного статуса необходимо написать заявление в местные органы самоуправления.

Тем самым вы инициируете комиссионное обследование вашего жилья на предмет соответствия его санитарным нормам и требованиям безопасности.

Многие россияне в своих местах видят себя живущими в частном доме, окруженными детьми и любящими домочадцами.

Но главной проблемой зачастую является отсутствие денежных средств на покупку земельного участка.

Зная, что государство выделяет льготникам земельные участки, можно получить свой безвозмездный земельный надел и на один шаг приблизиться к своей мечте.

Check Also

minimalnyj-razmer-zemelnogo-uchastka-pod-izhs

Минимальный размер земельного участка под ИЖС

Если у вас нет собственных денежных средств на покупку земельного участка для строительства, вы можете ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>