Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Home / ЕГРП / Внесение изменений в ЕГРП

Порядок внесения изменений в ЕГРП в 2019 году

Необходимые основания

Данные корректируются, если:

  1. Собственник сменил фамилию, имя, отчество, паспортные данные или место регистрации
  2. Нужно снять обременение с квартиры после погашения ипотечного кредита
  3. Были обнаружены ошибки или разногласия в договоре купли-продажи и свидетельством о регистрации собственности
  4.  Сменился адрес недвижимости или наименование юридического лица по результатам проведенного собрания учредителей

Внесение изменений в записи ЕГРП

Они вносятся в случае, когда не требуются существенные коррективы в документах, касающихся недвижимости, и не происходит смена собственника.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Процедура одинакова при любом основании, различны только документы, требуемые в регистрационной палате.

По площади объекта

Она может быть изменена как в большую, так и в меньшую сторону.

Видео: зачем нужна выписка из ЕГРП

При изменении общей площади объекта и получении нового техпаспорта, потребуется внести правки в ЕГРП.

Автоматически сведения не передаются, собственник должен лично посетить Росреестр и предоставит:

 Кадастровый паспорт с внесенными коррективами
 Справку о произведенной перепланировки получить ее можно в БТИ

В связи с изменением адреса

Если у недвижимости меняется адрес (добавляется корпус или строение, поменялся номер и т.д.), то данные в БТИ и Росреестре будут разниться.

Коррективы должны быть внесены в ближайшее время, поскольку получение различных справок  из регистрационной палаты будет невозможным.

Чтобы внести правки, от собственника потребуется два основных документа:

Если собственник зарегистрировался в другом жилье, то эти изменения также должны быть внесены.

Но в этом случае достаточно предоставить паспорт, где будут указаны новые данные.

При смене паспорта

В этом случае сведения вносятся в ЕГРП после предъявления нового документа.

Также понадобится справка, подтверждающая основания внесения изменений.

Например, если женщина сменила фамилию при замужестве, то потребуется предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о браке и оригинал.

В остальных случаях достаточно оригинала паспорта и его копии, заверенной у нотариуса (каждая страница с четко пропечатанным номером и серией).

Для физических лиц

Если правообладатель поменял место регистрации или данные паспорта, то изменения можно не вносить.

Они будут сделаны в момент совершения операции купли-продажи. Однако для предупреждения неприятностей, связанных с несоответствием данных, рекомендуется сделать коррективы до продажи недвижимости.

Для юридических лиц

Если у организации поменялось название или место нахождения, то вносить правки в ЕГРП не обязательно.

В соответствии с законодательством РФ, организация вправе не менять сведения при их изменениях до свершения сделки с объектом недвижимости.

При продаже имущества правки будут внесены автоматически, одновременно с осуществлением необходимых регистрационных действий.

Алгоритм действий

Потребуется подготовить пакет документов и обратиться в Росреестр по месту нахождения объекта.

С собой заявитель должен иметь паспорт и документ, подтверждающий факт произошедших изменений.

Обратиться в регистрационную палату можно лично или через доверенное лицо, составив у нотариуса доверенность.

После регистрации правок в ЕГРП заявитель получает уведомление.

После этого правообладатель может поменять свидетельство о присвоении права собственности с новыми данными.

Документы

Перечень бумаг, запрашиваемых регистрационной палатой:

 Заявление на внесение изменений в ЕГРП
 Квитанция подтверждающая внесение госпошлины за проведение операции
  Паспорт заявителя собственника недвижимого имущества
 Если в Росреестр обращается представитель то потребуется заверенная копия и оригинал доверенности, где указаны полномочия данного лица осуществлять операции данного типа
 Документ с подтверждением факта ранее внесенных в ЕГРП корректив представляется оригинал и заверенная копия
 Если на объекте имеется обременение то требуется согласие залогодержателя на внесение правок
 Бумаги указывающие на произошедшие изменения

В регистрационной палате при рассмотрении документов могут быть запрошены иные справки в случае необходимости.

Например, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и другие документы на недвижимость.

Образец заявления

В бланке нужно предлагается заполнить два раздела:

 В первом заявитель указывает данные о себе здесь вносится ФИО, адрес регистрации, проживания и т.д.
 Второй предусмотрен для указания причины внесения изменений здесь предлагают выбрать между исправлением ошибок и внесением коррективов

В конце заявитель ставит подпись с расшифровкой и дату подачи документов.

Размер госпошлины

Она составляет:

 Для юридических лиц 1000 рублей
 Для граждан 350 рублей

Внести оплату можно в кассе банка, в терминале наличными средствами и через карту.

Сроки выполнения операции

После подачи заявления и документов на регистрацию изменений данные вносятся в течение 10 дней.

Уведомление об окончании регистрации заявитель получает через 3-5 дней после обращения.

 

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *