Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Home / БТИ / Технический паспорт на дом в 2020 году

Технический паспорт на дом в БТИ в 2020 году

Зачем необходим

Предоставление техпаспорта является обязательным при совершении следующих юридических действий:

  1. Оформление купли-продажи объекта недвижимости.
  2. Начисление имущественного налога.
  3. Вступление в права наследования.
  4.  Оформление дарственной на квартиру или дом.
  5. Приватизация жилплощади.
  6.  Регистрация права собственности.
  7.  Признание права владения собственностью в судебном порядке.
  8.  Оформление ипотеки.

Где можно заказать

БТИ специализируется на сборе, систематизации, хранении и предоставлении необходимой информации населению о различных объектах недвижимости, расположенных на подотчетной территории.

Основным условием получения техпаспорта на дом, землю, земельный участок и т.д. является осмотр недвижимого имущества сотрудником бюро.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Видео: технический паспорт дома. Как оформить

Какую информацию содержит

Это:

 Поэтажный план помещения представляет собой специфический чертеж отдельного этажа (в случае с многоэтажными домами) и самого помещения, в нем отображаются все имеющиеся стены, перегородки, оконные дверные проемы, балконы, лоджии и т.д.
 Площадь объекта важный показатель при расчете количества квадратных метров на одного члена семьи, если покупатели дома или квартиры являются участниками государственных программ по улучшению жилищных условий
 Характеристика фундамента и перекрытий эти технические данные являются основой всего дома, поэтому, имея достоверную информацию, можно определить насколько конкретное строение долговечно и прочно, и доступна ли собственнику какая-либо серьезная перепланировка (например, надстройка еще одного этажа и т.д.)
 Инвентаризационная стоимость квартиры при осуществлении различных сделок с недвижимостью размер государственной пошлины или общая сумма определенных услуг рассчитывается как процент от стоимости недвижимого имущества
 Дата постройки неотъемлемая часть технического паспорта, так как последующие обязательные инвентаризации определяются исходя из года окончания строительных работ на объекте недвижимости
 Дата последнего капитального ремонта отражение подобного факта позволяет потенциальным покупателям на основании реальных данных определяться с выбором

Как получить технический паспорт на дом в БТИ

Способы:

 Стандартный для этого необходимо записаться на прием и в назначенное время и день недели явится в отделение БТИ. После того как вы предъявите необходимые документы, заполните стандартный бланк заявления и оплатите услуги сотрудников бюро, вам определят дату выезда специалиста для осуществления обмеров, а затем озвучат день, когда вы сможете забрать готовый документ
 Виртуальный для этого вы должны будете на официальном сайте Бюро заполнить форму запроса и приложить отсканированные документы. Также вам придется оплатить услуги по оформлению техпаспорта. Это можно сделать как при помощи банковской карты или электронных денег, так и наличными в отделениях банков в вашем населенном пункте
 Посреднический вы можете обратиться в специализированные фирмы. За определенную плату эти компании всю работу выполнят за вас. В таком случае расходы существенно возрастут
 Через МФЦ во время беседы со специалистом вы предъявите все необходимые документы, заполните заявление и договоритесь о визите сотрудника БТИ на конкретный объект недвижимости для проведения необходимых обмеров

На частный

Технический паспорт на жилой дом оформляется в стандартном режиме и мало чем отличается от оформления документации на прочие объекты недвижимости.

Многоквартирный

Многоквартирный дом, как и любой другой объект недвижимости, подлежит обязательной технической инвентаризации.

Полученный документ будет являться основным документом для всех собственников жилья.

Документ на весь многоэтажный дом должен находиться на хранении в управляющей компании.

На новый

Оформление техпаспорта на только что построенный дом происходит до момента государственной регистрации прав собственности.

Для этого при обращении в БТИ или другую выбранную организацию необходимо будет предоставить помимо стандартного перечня документов еще и разрешение на строительство.

Образец документа

Форма законодательно утверждена и не подлежит каким-либо изменениям.

К основным пунктам паспорта можно отнести:

 Адрес расположения и данные о собственнике
 Технические характеристики дома или квартиры дата постройки и ввода в эксплуатацию
 Благоустроенность объекта недвижимости наличие санузла, отопительных приборов, подведение основных коммуникаций и т.д.
 Графическое изображение объекта экспликации и общая площадь
  Размеры каждой комнаты по отдельности дата последнего капитального ремонта (для МКД) и т.д.

Алгоритм получения

Инструкция:

 Прийти в выбранную организацию
 Написать заявление от лица собственника имущества по предоставленному образцу
 Предоставить необходимые документы по определенному перечню оплатить услуги по созданию технического паспорта и государственную пошлину
 Дождаться приезда специалиста на объект недвижимости для проведения замеров
 Получить готовый технический паспорт в течение законодательно отведенного на это времени

Список ценных бумаг

В него входят:

 Документы удостоверяющие личность заявителя
 Бумаги, подтверждающие право собственности просителя на конкретное недвижимое имущество свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, судебное решение и т.д.
 Разрешительная документация на осуществление ремонтно-строительных работ в случае перепланировки
 Доверенность если вы не можете самостоятельно получить техпаспорт и доверяете это кому-то еще, необходимо предъявление нотариально заверенного документа

Бланк заявления

Образец для заполнения запроса на получение технического паспорта.

В нем необходимо указать собственные данные, информацию об объекте недвижимости и основание для получения технический паспорт.

Срок действия

Паспорт относится к бессрочным документам. Но на практике существует такая тенденция, когда организация, запрашивающая его, устанавливает временные рамки его «пригодности».

Например, при оформлении ипотечного кредита сотрудники банка попросят вас обновить техпаспорт, если он старше 1,5 лет.

Также существует определенное правило для собственников недвижимости, обязывающее их производить его замену через каждые 5 лет.

Возможная стоимость

Нижняя цена от 900 рублей, но если вы решите обратиться за помощью в другие организации, которые занимаются посредничеством, то расходы будут гораздо выше — от 10 до 20 тыс. рублей.

Окончательная цена зависит от нескольких факторов:

  1. Площадь недвижимого имущества.
  2. Необходимость выезда специалиста БТИ на объект и проведения обмеров.
  3. Срочность изготовления.
  4. Способ получения(МФЦ, посредники и т.д.).

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *