Home / Затопление / Страховка квартиры от затопления

Страхование квартиры от затопления соседей

Залитие жилья

Чаще всего затопление происходит по причине невнимательного отношения к системе водоснабжения и бытовым приборам, работающим с водой (стиральная, посудомоечная машина и т.д.).

В этом случае добиться ответственности соседей можно двумя способами:

 Обратиться в ЖЭК написав заявление и предоставив возможность проведения осмотра жилья специалистами для оценки ущерба
 Обратиться в суд с указанием претензии

Оба способа действительны в том случае, если соседи отказываются решать вопрос мирно, оплатив расходы на восстановление жилья.

Возможная ответственность

По результатам проведенной экспертизы устанавливается сумма, необходимая для покрытия расходов на проведение ремонтных работ.

Уклониться от ответственности не получится, отказ соседей от добровольного возмещения ущерба дает право обратиться в суд.

Если виновник себя таковым не признает, он может провести еще одну экспертизу приглашенным им специалистом. Оплачивать его услуги придется из личных средств.

Отражение в законе

Ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц возлагается на виновного согласно статье 1064 Гражданского кодекса.

В ней сказано, что возмещение ущерба происходит в полном объеме.

От компенсации освобождаются лица, сумевшие доказать, что вред был причинен не по их вине.

Сколько стоит застраховать квартиру от затопления

Данная программа предлагает защиту:

 Личной ответственности перед соседями покрывает расходы, понесенные другими жильцами дома по вине поломки бытовой техники, прорыва трубы и других непредвиденных факторов в квартире страхователя
 Собственности и имущества от затопления соседями в случае прорыва трубы канализации, при поломке перекрытий, приведшей к проникновению осадков

Страхование относится к добровольным видам, и клиент самостоятельно выбирает риски, которые будут включены в полис.

Видео: страхование жилья

Стоимость полиса зависит от нескольких факторов:

 Программа и риски которые были выбраны
 Объекты страхования стандартными являются отделка и конструктивные элементы квартиры. Бытовая техника, мебель и другие предметы интерьера входят в дополнительный перечень
 Срок действия договора чем дольше действует полис, тем дороже его обслуживание
 Стоимость имущества чем дороже объекты, тем выше стоимость полиса

Особенности процедуры

Нюансы:

 В полисе указывается, что возмещение ущерба происходит только при условии, что доказана невиновность страхователя в случившемся например, что квартира соседей была затоплена по причине прорыва трубы, а не из-за оставленного включенного крана при плотно закрытом отверстии в раковине
 Действие полиса не распространяется на причинение вреда здоровью
 Если квартира была затоплена соседями то ущерб возмещает страховая компания, но это не освобождает виновных от ответственности
 Сумма страхования указывается в полисе она не может быть превышена даже при условии, что страхователь понес более серьезные расходы
 Можно застраховаться не только от залива соседей этот риск может быть включен в полис по желанию страхователя

Выбирая индивидуальное страхование от затопления, учитываются особенности заключения сделки:

 Получить компенсацию можно только за повреждение несущих конструкций, пола, потолка и стен
 В договоре отдельным пунктом определяется имущество подлежащее страхованию — отделка, мебель и т.д.
 Страховая сумма определяется самостоятельно или после оценки недвижимости
 Выплата компенсации производится только после проведенной экспертизы и составления акта

Цена услуги

Стоимость оформления полиса варьируется от 1500 до 20 000 рублей за год. За сумму в 500 рублей обойдется страхование на несколько дней.

А несколько десятков тысяч придется отдавать ежегодно для страхования квартиры с элитным ремонтом и дорогостоящей техникой.

В среднем заплатить компании придется 0,3-1% от рыночной цены на недвижимость при максимальной сумме страховой премии.

Стоимость полиса может быть увеличена, если квартира находится в аварийном или старом доме.

Предложения банков

Такие как:

 Сбербанк Страхование предлагает страхование квартиры по программе, включающий целый комплекс рисков. К ним относится затопление соседями, падение летающих объектов, повреждения в результате стихийных бедствий и т.д. Можно выбрать как комплексное страхование, включающее все существующие виды несчастных случаев, либо сэкономить, выбрав базовый тариф и дополнив его подходящими рисками
 Росгосстрах предлагает страхование гражданской ответственности и жилья в комплексе. Оформить полис можно без осмотра жилья, что ускоряет процесс получения страховки
 Ингосстрах широкий выбор программ для страхования квартиры. Предлагает защитить имущество на краткосрочный период и максимально доступной стоимости
 МАКС предлагает облегченный вариант выплаты страховой суммы при ущербе на сумму менее 150 тысяч рублей
 Альфа Страхование недорогая страховка, включающая несколько рисков. Индивидуальный подход, система скидок

Если в какой-либо компании уже оформлен договор страхования (или кредит), то можно рассчитывать на получение скидки. Данный момент уточняется у консультантов.

Необходимые документы

Для оформления страховки на квартиру потребуется приготовить паспорт и бумаги на недвижимость.

Если потребуются иные справки, их потребуется предъявить в день оформления полиса.

При наступлении страхового случая потребуется предъявить полис, паспорт и акт оценки причиненного ущерба.

Образец акта

Он составляется управляющей компанией или коммерческой организацией.

В нем указываются:

 ФИО лиц лиц, принимающих участие в составлении акта и  ФИО, адрес проживания пострадавшего лица
 Дата и причина составления данного акта описание квартиры с указанием количества комнат
 Характеристики нанесенного ущерба и степень разрушения имущества с указанием поломки
 Обстоятельства приведшие к порче имущества

После составления акт подтверждается подписями оценщика и пострадавшего.

В таком виде документ предоставляется в страховую компанию с целью получения возмещения ущерба.

Возникающие нюансы

Некоторые из них:

 Доказать свою непричастность к случившемуся бывает сложно страховая компания, не желая выплачивать ущерб, приведет множество доводов, определяя отношение страхователя к затоплению
 Если квартира находится в аренде то ответственность за причинение ущерба соседям ложится на плечи арендаторов, но только при условии, что заключен договор
 Выгоднее покупать «коробочный» продукт включающий в себя страхование квартиры и гражданской ответственности
 Действие полиса начинается с момента внесения всей страховой премии если случай наступил до оплаты, но после оформления полиса, то компания вполне законно откажет от выплаты компенсации
 При обнаружении первых признаков затопления, нужно сделать фотографии в дальнейшем обои подсохнут, и ущерб будет визуально казаться меньше
 Жители некоторых регионов страны могут застраховать квартиру по специальной льготной программе, если имеют право на государственные субсидии
 При составлении акта оценки ущерба обязательно указываются возможные скрытые повреждения, визуально оценить которые не удается например, в случае проникновения воды в щели деревянных полов, что приведет к порче дорогостоящего ламината

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *