Home / Коммунальные платежи / Рассрочка задолженности по коммунальным платежам

Соглашение о рассрочке задолженности по коммунальным платежам

Обязанность по уплате услуг ЖКХ

Оплату за прошедший месяц по коммунальным услугам нужно вносить до 10 числа.

Если в установленные сроки платеж не произведен, выделяется 1 месяц для погашения. Начиная с 31 дня задолженности начисляется пени.

Возникновение долга

Задолженность возникает в том случае, если плательщик не оплачивает счета за определенные услуги полностью или частично.

Видео: рассрочка коммунальных долгов

Возможные последствия

При образовании задолженности коммунальные службы отправляют уведомление. В нем указана сумма к оплате и сроки.

Если должник на уведомление не отреагировал, оплата стабильно не вносится, управляющая компания вправе применить следующие меры наказания:

 Начисление пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ на момент возникновения долга в течение первого месяца просрочки плательщикам не грозит штраф. Начисляется пени с 31 по 90 день. С 91 дня пени увеличивается до 1/130 ставки ЦБ. Данное изменение было введено в 2019 году
 Отключение или приостановление подачи ресурсов одностороннее расторжение договора на предоставление коммунальных услуг до погашения задолженности
 Передача долга коллекторам
 Передача жалобы в суд рассматривается дело в течение двух месяцев. Жалоба истца в 90% удовлетворяется, и дело передается судебным приставам
 Арест и конфискация имущества в том числе недвижимости для погашения долга
 Выселение из квартиры арендованной по социальному найму, если оплата не поступает в течение 6 месяцев

Каждое из перечисленных наказаний не применяется без предварительного уведомления должника.

Правовые акты

Оплата услуг ЖКХ регламентируется:

  Статья 153 и 155 ЖК РФ определяют порядок и сроки оплаты
 Постановление №354 от 6 мая 2011 года дает разрешение на приостановление подачи ЖКУ с условием предварительного уведомления должника

Порядок погашения задолженности по коммунальным платежам

Гражданин, имеющий большой долг по ЖКУ, может оформить рассрочку на 12 месяцев.

Дополнительно будет взиматься 3% от ставки рефинансирования ЦБ на данный момент.

Рассрочка предоставляется не всем. Услуга доступна только добросовестным плательщикам, которые ранее вносили платежи своевременно.

Иногда коммунальщики требуют объяснить причину образования задолженности и предоставить документы, доказывающие этот факт.

Например, если плательщик длительное время не мог приступить к работе из-за болезни, можно получить справку из медицинского учреждения.

Процесс оформления

Нужно обратиться в управляющую компанию и рассказать о проблеме, которая привела к образованию долга.

Если есть возможность, предоставляются подтверждающие документы.

Потребитель должен высказать просьбу о предоставлении рассрочки. На ее рассмотрение может быть отведено несколько дней.

Если она была предоставлена, то лицо может оплатить долг двумя способами:

  Вносить равные платежи на протяжении 12 месяцев, заплатив за услугу определенный процент
 Несколько месяцев вносить оплату по условиям рассрочки а затем погасить оставшийся долг всей суммой

 

Заключение соглашения

Согласно данному договору, плательщик обязуется:

 Погасить задолженность в течение двух месяцев оплатив всю сумму (предоставляется отсрочка сроком на один месяц)
 Равными частями вносить платежи  ежемесячно в установленные сроки на протяжении 6 или 12 месяцев, первый платеж должен быть внесен в течение месяца с момента заключения соглашения
 Равными частями на протяжении 6 или 12 месяцев первый платеж вносится в течение двух месяцев с момента заключения договора

Соглашение оформляется на один из двух видов отношений:

 Отсрочка подразумевает внесения всей суммы задолженности в течение 3 месяцев с момента заключения договора. Не требует разделения платежей. Сумма может вноситься частями в любых размерах или единоразово. Главное требование, чтобы по истечении трех месяцев задолженность была погашена. Отсрочка предоставляется при условии, что сумма долга не превышает 10 тысяч рублей
 Рассрочка предоставляется сроком от 3 до 12 месяцев. Подразумевает разделение суммы долга на равные платежи, которые потребитель должен вносить в установленные сроки. Если сумма не превышает 10 тысяч рублей, то рассрочка предоставляется сроком на 3 месяца. При сумме от 10 до 50 тысяч рублей — на 6 месяцев. Если задолженность равна или больше 50 тысяч рублей, то рассрочка оформляется сроком до 12 месяцев

Форма бланка

В документе указывается:

 Дата составления соглашения наименование организации, предоставляющей рассрочку
 Данные должника (ФИО, адрес проживания) основание для заключения договора
 Указывается размер долга по каким услугам, конкретная сумма и размер начисленных пени
 Размер ежемесячных платежей составленный график, включающий в себя дату внесения каждого платежа
 Описываются обязанности потребителя вносить плату вовремя и в полном объеме
 Указываются права коммунальной службы применять карательные меры в отношении должника при отсутствии своевременной оплаты
 Обязанность приостановить начисление пени после внесения первого платежа и подписи обеих сторон

Форма бланка может содержать и другую информацию. Но указанные сведения обязательно должны содержаться в документе.

Возникающие нюансы

Особенности оформления соглашения:

  Рассрочка может предоставляться без начисления дополнительных процентов при условии, что потребитель является льготником. Для этого оформляется государственная субсидия, которой погашаются проценты
 Управляющая компания вправе расторгнуть соглашение в одностороннем порядке при несоблюдении условий. Это происходит при отсутствии оплаты в установленные сроки или при просрочке платежа по текущим счетам
 Повторное оформление соглашения возможно только по решению управляющей компании. Если отказать в первый раз могут по конкретной причине (можно обжаловать отказ в суде), то при повторном обращении отказать могут без объяснения
 Возможно изменение условий соглашения но только в пользу коммунальщиков. Например, преждевременное погашение долга при условии, что в договоре указана рассрочка на 12 месяцев
 Если была приостановлена подача ресурсов то после внесения первого платежа предоставление услуг возобновляется
 Соглашение автоматически теряет силу при погашении всей суммы задолженности

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *