Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Home / Ипотека / Ипотека с господдержкой / Программа господдержки по ипотеке

Программа господдержки по ипотеке в 2019 году

Выгодные предложения

Поддержка государства при оформлении ипотеки может быть представлена в трех формах:

 Предоставление кредита на льготных условиях кредит оформляется с низкой процентной ставкой. Банки-участники программы имеют право самостоятельно устанавливать процент по ипотеке, но не более 12% в год
 Государство может погасить часть стоимости покупаемого жилья 35% от рыночной стоимости покупаемого жилья молодым семьям, не имеющим детей, и 40% – при наличии малолетних детей
 Продажа квартир от застройщика по льготным ценам без торговой наценки это дает возможность семьям купить жильё по ценам, намного ниже рыночных

Лучшие ставки

Предложения банков:

 Сбербанк 11,4%
 ВТБ24 11,4%
 МИБ в зависимости от категории заёмщика – 11,39%-11,9%
 Банк «Открытие» 11,7%
 Тинькофф банк 11, 9%

Государственная программа ипотечного кредитования

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Ее могут получить:

 Молодые семьи где обоим супругам ещё не исполнилось 35 лет
 Многодетные семьи воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет
 Военные, проходящие службу в ВС РФ но для них разработана специальная программа для покупки жилья. Она называется «Военная ипотека»
 Ветераны боевых действий и участники всех войн, в которых СССР и Россия принимали участие речь идёт о ветеранах Афганистана, Чечни, Сирии и других стран
 Граждане, которые имеют статус малоимущих и нуждаются в расширении жилищных условий это относится к тем категориям, которые имеют доход на одного человека в семье ниже прожиточного минимума по этому региону
 Бюджетники учителя, медики, воспитатели и прочие

Видео: кому доступна ипотека с господдержкой

Будущий заёмщик должен:

 Иметь гражданство РФ и быть не моложе 21 года
 Минимальный первоначальный взнос как правило, составляет 20% от стоимости покупаемого жилья
 Общий трудовой стаж заёмщика не менее одного года при этом на последнем месте работы он должен проработать не менее полугода
 После того как семья выплатит ежемесячный взнос у них для проживания должно остаться не менее 60% от полученного дохода

Программа должна была действовать до 01.03.2019 года, но сроки действия продлили до конца текущего года.

Самый низкий процент

Если банк выдаёт ипотеку с господдержкой, то он не имеет права предлагать кредит по ставке выше 12% годовых.

На вторичное жилье

На покупку такого жилья программа льготной ипотеки с господдержкой не распространяется.

Но есть другие продукты:

 Программа поддержки молодых семей в ней могут участвовать только семьи, в которых оба родителя ещё не достигли 35-летнего возраста. Как правило, условия кредитования таких семей следующие:

  1. Если есть первоначальный взнос, то ставка по кредиту будет 15% годовых.
  2. Если использовать материнский капитал, то ставка будет 12,5% годовых.
  3. Наибольший срок кредитования – 30 лет.
  4. Максимальная стоимость приобретаемого жилья – 12 млн. рублей
 Военная ипотека эта программа действует только для действующих военнослужащих. Условия следующие:

  • процентная ставка 11% годовых;
  • частичные выплаты идут из бюджета;
  • максимальная сумма кредита – 2, 4 млн. рублей
 Программа субсидирования для нуждающихся в жилье государство предоставляет 40% от стоимости жилья в виде субсидии
 Приобретение под залог уже имеющейся в недвижимости

В каком банке

Наибольшей популярностью среди потенциальных заёмщиков пользуются Сбербанк и Банк ВТБ24. У них самый высокий рейтинг доверия среди населения.

Могут ли изменяться условия

В программе поддержки населения при получении ипотечного кредита на покупку жилья чётко сказано, что процентная ставка по кредиту не может превышать 12% годовых.

При заключении договора необходимо обратиться за помощью к юристу, чтобы он изучил договор.

Риски сделки

Стоит обратить внимание на то, чтобы банк не имел возможности в одностороннем порядке изменить условия кредитования. Это самый главный риск при оформлении ипотеки.

Приложением к договору являлся график платежей.

Лучше потребовать распечатанный вариант с указанием точных сумм к оплате и дат, когда платёж нужно производить.

Ответственность

Если заёмщик нарушит график платежей и просрочит платёж один раз, банк простит это, но предупредит, что в следующий раз с него будут взимать штраф за просрочку.

Если же нарушения будут повторяться, то банк имеет право взыскать с заёмщика не только штраф за просрочку, но и пени.

Размер санкций указывается в договоре. Размер пени устанавливается в % от ежемесячного платежа.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *