Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Home / БТИ / Поэтажный план БТИ

Получение поэтажного плана БТИ

Что это такое?

Документ представляет собой схематический рисунок всего этажного помещения, на котором расположена необходимая квартира.

Его назначение:

 Возможность создать новую схему нежилого помещения и приватизация отдельных комнат в бывших общежитиях
  Проведение ремонтных работ с перепланировкой имеющегося архитектурного решения
Предъявление при оформлении ряда сделок с недвижимостью купля-продажа, мена, дарение, аренда и т.д.
  При вступлении в права наследования и при регистрации права собственности на
 Выкуп жилья с целью дальнейшего перевода его в нежилое для коммерческого использования

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

На поэтажном плане должно быть четко видно:

 Фактическое расположение комнат стены и перегородки
 Помещения хозяйственного назначения, балконов и лоджий разнообразные перемычки
 Дверные проемы при наличии — балконы и лоджии
 Оконные конструкции и особенности их конфигурации инженерные коммуникации и т.д.

Также план содержит в себе полную информацию о размере лестничных клеток и проемов, сведения о высоте помещений, расположении лифтовых и мусоропроводных шахт и вентиляции.

Обязательным условием является приложение к нему экспликации помещения.

Видео: поэтажный план до перепланировки

Заказать поэтажный план в БТИ

Для этого нужно предоставить уполномоченному сотруднику бюро:

 Паспорт гражданина РФ понадобится и оригинал, и качественная копия
  Заявление готовый образец и стандартный бланк вам выдадут в отделении
 Правоустанавливающие документы на собственность
 Доверенность если вы действуете от имени другого человека

После того как документы будут сданы и приняты к рассмотрению, вам сообщат дату и время приезда специалиста БТИ.

Он произведет все обмеры вашего дома или квартиры и сделает карандашный набросок будущего поэтажного плана.

Готовый документ будет выполнен в черно-белом виде с использованием приема масштабирования и элементов условного обозначения.

В нем будет отражено:

 Точный почтовый адрес объекта недвижимости и этаж
  Дата последней инвентаризации строения также детальные характеристики всех отдельных комнат
 Площадь рассматриваемого объекта общая, вспомогательная, жилая, площадь балконов, лоджий и т.д.

На квартиру

При составлении в прилагаемой экспликации описывается имеющийся износ основных коммуникаций, стен, перекрытий и т.д.

На дом

Специалист должен будет не только произвести необходимые замеры здания, но и сделать заключение о его техническом состоянии и планировке.

Экспликация

Она представляет собой пояснения к нарисованному чертежу с указанием некоторых количественных, качественных и технических характеристик помещений.

Выдается в виде таблицы, в которой описаны:

  1. Общая площадь.
  2. Расшифровка условных обозначений.
  3. Отдельные детали параметров жилья и т.д.

Экспликация выдается собственнику вместе с поэтажным планом здания, ее также можно заказать в Бюро технической инвентаризации как отдельный, самостоятельный документ.

Условные обозначения

В документе отображают:

  • границы земельного участка;
  • оконный проем (обычный, заложенный и т.д.);
  • дверной проем (простой, арочный, с дверьми и т.д.);
  • раковина;
  • ванна;
  • унитаз;
  • варочная плита (газовая или электрическая);
  • вентиляционная шахта;
  • мусоропровод;
  • душевая кабина;
  • лифт, лестница;
  • точки врезки инженерных коммуникаций и т.д.

Алгоритм получения

Порядок действий:

  Найти телефон БТИ, расположенного на одной территории с вашей квартирой или домом, нуждающимся в инвентаризации
 Записаться на прием к специалисту бюро принести с собой необходимые документы, дающие вам право на получение поэтажного плана вашего недвижимого имущества
 Определиться с датой и временем приезда специалиста на объект, если это нужно решение об осуществлении замеров принимает сам собственник, также можно ограничиться сведениями, хранящимися в архивах БТИ
 Оплатить услуги сотрудников Бюро технической инвентаризации в течение 10-14 дней со дня замеров или подачи заявления получить готовый поэтажный план

Пакет ценных бумаг

Список:

 Правоустанавливающие документы на принадлежащее вам недвижимое имущество свидетельство о регистрации, о правах наследования, о приватизации, договор купли-продажи, дарения и т.д.
 Кадастровый паспорт является идентификатором для любого объекта строительства
 Документы, подтверждающие личность заявителя паспорт гражданина РФ, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение и т.д.

Образец заявления

В запросе указываются данные заявителя, определенные сведения об объекте недвижимости, цель получения поэтажного плана, а также информация об уплате государственной пошлины.

Сколько стоит

В среднем, если документ изготавливается без выезда специалиста на объект, цена составляет от 2,5 до 4 рублей за 1 кв.м.

Прилагаемая экспликация считается отдельно и будет стоить около 160-180 рублей.

Если вам необходимо, чтобы сотрудник БТИ лично приехал к вам домой и сделал все необходимые замеры, цена за 1 кв.м. возрастет до 20,5 рублей.

Для нежилого объекта стоимость выше практически в два раза.

Время изготовления

Законодательно отведено 10 дней с момента выезда сотрудника БТИ на объект недвижимости или получения запроса от заявителя до готовности документа.

Однако документы, не требующие проведения замеров, обычно готовы к выдаче уже через 5-7 дней.

Срок годности

Единожды созданный и правильно оформленный поэтажный план здания или строения, официально признается бессрочным.

Но на практике его необходимо менять один раз в 5 лет.

 

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *