Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Home / Квартплата / Перерасчет квартплаты

Перерасчет квартплаты при временном отсутствии жильцов в 2019 году

Начисление квартплаты

Оплачивать ЖКУ придется независимо от того, проживает ли кто-то в данный момент в квартире или нет.

Это касается тех коммунальных услуг, которые начисляются в зависимости от количества прописанных человек, а также от площади квартиры.

Например, отопление. Оно рассчитывается по тарифу в зависимости от площади жилого помещения.

Если жильцы временно покинули своё жильё в зимний период, то никто не будет отключать их квартиру от домовой системы отопления. Поэтому платить придётся.

А если в квартире стоят индивидуальные приборы учёта, то нужно просто перекрыть вентиль подачи.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Счётчики на воду должны стоять во всех квартирах и домах, которые имеют технические возможности.

Но у владельцев жилых помещений есть право на перерасчёт по коммунальным платежам. Оно возникает, если правильно оформить своё временное отсутствие.

Право на скидку

Подразумевается, что граждане, которые временно уехали из своей квартиры, не будут пользоваться такими услугами, как:

  1. Горячая и холодная вода.
  2. Канализация.
  3. Газ.
  4. Электричество.

Газ, вода и свет могут учитываться по счётчикам. Поэтому проблем с перерасчётом платы за эти услуги быть не должно.

Нужно просто перекрыть вентиль подачи, и тогда начисления по счётчикам не будет осуществляться, так как нет потребления.

Если же счётчики не стоят, то начисление происходит по специальным тарифам в зависимости от количества прописанных граждан в данной квартире.

В этом случае, покидая своё жильё более чем на пять дней, граждане имеют право на перерасчёт квартплаты.

Для этого необходимо написать заявление в обслуживающую компанию и подтвердить, что в квартире никто не будет жить несколько дней.

Обоснование в законе

О том, как нужно пересчитывать квартплату и кто имеет на это право, говорится в Постановлении Правительства от 06. 05. 2011 года № 354.

В пункте VIII описывается порядок процедуры в тот период, когда жильцы данного помещения временно отсутствуют.

Видео: перерасчет квартплаты

Как сделать перерасчет квартплаты

Для этого необходимо:

  Подготовить документы, подтверждающие, что жильцы имеют право на перерасчёт
  • заграничный паспорт, в котором стоят отметки о пересечении жильцами конкретной квартиры границы РФ. Должны быть указаны даты, когда они покинули страну, и когда вернулись;
  • билеты на поезд с отметками об отбытии из города и прибытии в него;
  • командировочное удостоверение с соответствующими отметками;
  • другие бумаги, которые подтверждают, что данные люди не проживали в этой квартире больше пяти календарных дней
Посетить обслуживающую компанию и написать соответствующее заявление на имя руководителя обслуживающей компании. К заявлению прикладываются копии всех вышеуказанных документов. По истечении 5 рабочих дней с момента регистрации заявления коммунальщики самостоятельно произведут расчёт. В следующей платёжке это будет отражено

Но бывают такие случаи, когда жилищная контора производит перерасчёт самостоятельно, без заявления жильцов.

Это:

  Авария на трассе из-за этого могут быть отключены горячее и холодное водоснабжение, а также отопление, электричество, газ и канализация
 Стихийные бедствия например, из-за сильного ветра были повреждены линии электропередач, из-за чего несколько многоквартирных домов осталось без света. И хотя начисления платы электроэнергии происходит по счётчикам, показания будут скорректированы на время отсутствия света в домах
 Чрезвычайные ситуации которые закреплены законодательно

Изменение количества площади

Как только перепланировка будет узаконена, новые документы нужно представить в управляющую компанию для перерасчёта коммунальных платежей.

Некоторые услуги ЖКХ предоставляются в зависимости от общей площади квартиры. Например, отопление.

Из-за отсутствия проживающих

Пересчитывать будут только те услуги, которые предоставляются по тарифам и нормам. Например, канализация.

Временное отбытие

Если собственник квартиры или её наниматель временно отбывает на проживание в другую местность на срок более 90 дней, он должен оформить там временную регистрацию.

Квартплата начисляется в той местности, где у потребителя постоянная прописка.

Но в некоторых регионах плата за коммуналку намного ниже, чем в Москве и области. Поэтому выгоднее платить по месту временной регистрации.

Для этого нужно получить временную прописку по месту прибытия, обратиться в местный ЖЭК или обслуживающую компанию для того, чтобы коммунальные платежи на эту жилплощадь начислялись с учётом вновь прибывшего гражданина.

При этом платить за ЖКУ по месту постоянной прописки также нужно.

После возвращения, он должен посетить ЖЭК или управляющую компанию и написать заявление на перерасчёт коммуналки за всё время отсутствия.

Также он должен предъявить документ, подтверждающий, что в другой местности он имел временную регистрацию и уплачивал там коммунальные платежи. Получается двойная уплата.

Поэтому по месту постоянной регистрации он не должен ничего платить, кроме общедомовых нужд.

В течение 10 дней после получения заявления и доказательств коммунальщики самостоятельно пересчитают плату.

Инвалидам

Они могут уплачивать ЖКУ по льготным тарифам.

Но для этого нужно уведомить коммунальные службы о приобретении инвалидности.

Подтверждающие бумаги необходимо отнести в ЖЭК или управляющую компанию. Также нужно написать заявление.

Со дня приобретения инвалидности коммунальные платежи на него будут начислять по льготным тарифам.

Безработному

Граждане, которые по некоторым причинам остались без работы, могут встать в центр занятости по месту жительства на учёт.

Приобретя статус официально безработного, он имеет право на получение субсидии.

Она оформляется в отделе социальной защиты. Нужно написать соответствующее заявление и предъявить документы, подтверждающие статус.

Субсидия оформляется на 3 месяца. По истечении этого срока свой статус нужно подтверждать повторно.

Порядок оформления

Для того чтобы оформить перерасчёт коммунальных платежей в связи с уважительными причинами, собственник квартиры или наниматель жилья должен обратиться в обслуживающую компанию и написать заявление.

Необходимые документы

К заявлению необходимо приложить бумаги, которые подтверждают, что заявитель действительно отсутствовал более пяти рабочих дней.

Это могут быть:

 Билеты на поезд или самолёт в оба конца подтверждающие отъезд и приезд
 Заграничный паспорт с отметками о выезде из страны и въезде в неё
 Медицинские документы из санатория или профилактория, подтверждающие лечение заявителя в определённый период
 Счета за гостиницу в другом городе командировочное удостоверение со всеми необходимыми отметками
 Туристическая путёвка со всеми нужными отметками и документ о временной регистрации в другой местности
 Справка из садового товарищества или кооператива о том, что заявитель и члены его семьи проживали на дачном участке определённый период времени
 Другие документы которые могут подтвердить слова заявителя об отсутствии в жилом помещении конкретный период времени

Сотрудники обслуживающей компании могут потребовать дополнительные бумаги:

 Копии паспортов самого заявителя и членов его семьи, которые отсутствовали в жилом помещении
 Документ, подтверждающий что заявитель и члены его семьи владеют данной жилплощадью или имеют право ей пользоваться. Это копии свидетельства о собственности или выписка из ЕГРП, а также копию договора социального найма

Куда обращаться

Это может быть:

 ЖЭК и управляющая компания
 Товарищество собственников жилья МФЦ, если он оказывает подобные услуги населению
 ДЕЗ дирекцию единого заказчика
  Центр перерасчёта той организации которая занимается поставкой коммунальных услуг в многоквартирный дом. Например, компания по предоставлению электроэнергии или газа

Образец заявления

Следующая информация должна содержаться обязательно:

 ФИО и должность руководителя обслуживающей организации и полное наименование этой компании
 ФИО заявителя адрес его места жительства. Указывать нужно адрес постоянной прописки
 Просьба произвести перерасчёт названия услуг
 ФИО лиц которые временно отсутствовали в квартире
 Причины для данного действия и основание
 Дата составления и подпись заявителя
  Список документов которые прилагаются к заявлению

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *