Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Home / БТИ / Оценка недвижимости БТИ

Производство оценки недвижимости БТИ

Обращение в Бюро

БТИ предоставляет услуги по исследованию качественных и количественных характеристик недвижимости.

Организация имеет личный архив, где собрана вся информация об объектах, относящихся к конкретному филиалу по территориальному признаку. Данные обновляются по мере сделанных изменений.

Наиболее часто собственники обращаются за получением документов на имущество:

Раньше в БТИ можно было получить кадастровый паспорт недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Сейчас данную услугу оказывают специалисты Кадастровой палаты.

С какой целью

Главной целью проведения оценки является установление рыночной стоимости объекта.

Это необходимо при заключении юридических сделок:

  1. Продажа.
  2. Дарение.
  3. Обмен.
  4. Приватизация.

Цена требуется при расчете размера налога на имущество. Иногда он завышается, поэтому собственникам необходимо контролировать данный показатель.

Видео: оценка недвижимости. Как это должен делать профессионал

Оценка БТИ

Для инициации процедуры необходимо обратиться в Бюро и оставить заявку.

После ее рассмотрения назначается дата проведения работ.

Задача инспектора:

 Сравнить настоящее состояние недвижимости с данными, указанными в документах
 Определить, не проводилась ли перепланировка, требующая регистрации если есть незарегистрированные изменения, то в справке будет указан данный факт
 Определить тип материалов используемых для строительства основания и перекрытий

Инвентаризационная

Данная стоимость влияет на величину налога, рассчитываемого при продаже квартиры.

Она всегда ниже рыночной, поскольку учитываются только основные параметры:

  • метраж помещений;
  • год постройки дома;
  • наличие удобств.

При формировании рыночной цены учитывается планировка, остекление, географическое положение, этажность и т.д.

Чтобы получить справку из БТИ, необходимо предоставить:

  1. Паспорт.
  2. Документы, устанавливающие право собственности на имущество или договор социального найма.
  3. Заявление по установленному образцу.

Заявителю потребуется:

 Обратиться в территориальный орган БТИ и написать заявление на получение справки, приложив перечисленные выше бумаги
 Оплатить услугу и предоставить квитанцию и забрать готовый документ

В ней содержится информация:

 Дата проведения оценки и цель ее осуществления
 Принятые нормы итоговая стоимость и информация, повлиявшая на результат

Квартиры

Инвентаризационная стоимость недвижимости формируется одинаково на всех объектах, независимо от его типа.

Дома

Услугу можно получить при личном посещении Бюро, через МФЦ или интернет. От заявителя потребуется паспорт и документы на недвижимость.

Земельного участка

Оценка ЗУ проводится аналогичным способом, но при сборе информации об объекте рассматриваются другие сведения:

 Категория земли, ее целевое назначение с коммерческой целью или для постройки жилого дома
 Географическое расположение участка отдаленность от промышленных заводов, городских свалок и других мест с негативным влиянием на жизнедеятельность человека
 Методы земледелия проводимые на соседних земельных участках или ближайших территориальных зонах
 С какой целью используется участок в настоящее время наличие построек и условия эксплуатации

Стоимость земельных участков меняется практически каждый сезон, поэтому информация о цене конкретного надела становится неактуальной через 4-6 месяцев.

По этой причине документ имеет ограниченный срок действия.

Выдача справки

Есть несколько причин, по которым в БТИ могут на законных основаниях отказать в предоставлении выписки:

  Заявитель предоставил неполный пакет бумаг
 Документы утратили свою силу содержат недостоверную информацию, не соответствуют действительности (например, паспорт на другого человека) и не могут быть использованы для получения запрашиваемых сведений
 Заявитель отказался уплачивать госпошлину в установленном размере либо сумма была внесена не полностью
 За справкой обратился не собственник и отсутствует доверенность либо она не оформлена надлежащим образом

Форма бланка

Оформляется справка на специальном бланке, утвержденном в БТИ, и содержит информацию:

 Дата оформления документа, порядковый номер данные заявителя, основание для получения
Сведения о недвижимости которая оценивалась инспекторами
 Инвентаризационная стоимость объекта на момент обращения заявителя
 Примечание указывается факт наличия обременения

Подписывается справка руководителем БТИ, исполнителем заявки и проставляются печати.

Стоимость документа

Она устанавливается Бюро самостоятельно.

В среднем получение документа обходится в 500-1000 рублей.

При необходимости проведения инвентаризации расходы могут увеличиться до 5 000 рублей.

 

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *