8 (800) 700-95-53 Звонок бесплатный
8 (800) 700-95-53 Звонок бесплатный
Home / ИЖС / Минимальный размер земельного участка под ИЖС

Минимальный размер земельного участка под ИЖС в 2020 году

Установленные показатели

На нормы предельных размеров ЗУ влияют требования СниПов и правил пользования земельными ресурсами.

Чтобы будущий жилой дом не представлял опасности для соседей и не мешал их личной жизни, необходимо размещать его на определенном расстоянии от границ участка, а также от соседского жилого строения (в зависимости от материала изготовления домов это расстояние может быть и 12 м, и 8 м, и 15 м).

Также на определение размеров влияет:

  • зона расположения;
  • общее количество наделов земли;
  • спрос на земли ИЖС в данном районе;
  • экономическое развитие конкретного населенного пункта и региона в целом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Видео: выбор земельного участка

Например, в Краснодарском крае минимальный размер земельного участка для индивидуального строительства составляет 3 сотки, а в Московской области в отдельных районах этот показатель колеблется от 2 до 8 соток.

Правовые акты

Общие показатели минимальных и максимальных размеров ЗУ по всей стране регулируются Земельным Кодексом.

Минимальная норма земельного участка под ИЖС

Средний наименьший размер составляет 3 сотки (показатель определен как обобщающий).

Предельно допустимые

Устанавливается, основываясь на следующих показателях:

 Проектная количество человек в семье
 Количество свободных наделов в собственности у муниципалитета экономическое развитие региона и т.д.

Участок земли, выделяемый для одинокого инвалида, будет существенно отличаться от надела, предназначенного для многодетной семьи.

В среднем по стране максимальные показатели варьируются от 5 до 30 соток.

Процесс оформления наделов

Если ЗУ получен семьей на основании любой государственной программы, направленной на улучшение жилищных условий граждан, то обычно выдвигаются требования оформления ее в долевую собственность на всех членов семьи.

Прежде чем начинать строительство собственного дома на купленном ЗУ, его необходимо зарегистрировать в органах Росреестра.

Поочередность действий

Алгоритм:

 Сбор необходимых бумаг
 Написание заявления в нем нужно указать собственные данные (фамилия, имя, отчество, паспортные сведения, место постоянной регистрации и т.д.), а также выразить желание зарегистрировать право собственности на земельный участок
 Передача документов передать уполномоченному сотруднику Росреестра заявление, пакет бумаг и квитанцию об уплате госпошлины

Сбор документов

Понадобятся:

 Заявление в нем прописывается ваше желание на государственную регистрацию права собственности на земельный надел
 Оплаченная квитанция пошлины платеж может быть осуществлен прямо на месте регистрации с помощью платежного терминала, при себе необходимо иметь и оригинал, и копию платежного документа
 Документы удостоверяющие личность заявителя и подтверждающие право выступать от чьего-либо имени — например, доверенность на осуществление подобных действий
Свидетельства о праве владения ЗУ это может быть акт о предоставлении земли, выданный местной администрацией, или приказ о выделении надела
 Кадастровый паспорт  участка ИЖС

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *