Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Home / Приватизация / Кто имеет право на приватизацию

Кто имеет право на приватизацию в России

Законное обоснование

Основополагающим документом, подробно описывающий процесс передачи права собственности муниципальной и государственной недвижимости, на сегодняшний день является Закон о приватизации государственного имущества.

Что можно оформить в собственность

Приватизации подлежит любая недвижимость, находящаяся в государственной или муниципальной собственности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Существую определённые факторы, которые запрещают жильцам получить право собственности.

К ним относятся:

Служебные помещения
Комнаты в общежитии
 Если недвижимость располагается на территории военного городка
 Находится в аварийном (заключение) или ветхом состоянии
 Жилые помещения расположенные в зданиях, являющимися культурными ценностями
 Дома подлежащие реконструкции

Какие требуются документы

Пакет необходимых бумаг:

 Паспорта и свидетельства о рождении всех зарегистрированных в квартире граждан (в том числе и несовершеннолетних).
 Технический паспорт полученный в БТИ, а также 2 копии заверенные у нотариуса. Любые перепланировки должны быть законно оформленными
 Ордер на квартиру или выписка из распоряжения, а также 2 ксерокопии документов
 Запись из домовой книги содержащая сведения о снятых граждан с момента получения ордера. Справка действительна только на протяжении одного месяца
 Договор социального найма а также 2 ксерокопии документа. Чтобы его получить, заявителю нужно подготовить справку о состоянии жилищных условий, которую можно взять в бухгалтерии
 Если один из участников начиная с 1 июля 1991 года менял паспорт потребуется документ, содержащий данные предыдущего образца
 Если в паспорте первая запись о регистрации указана после 1 июня 1991 года потребуется запись из домовой книге о месте проживания владельца на текущий момент
 Информация о лицевом счёте документ действителен 1 месяц
 Разрешение на получения прав собственности от представителей органов попечительства. Потребуется один оригинал и 2 копии
 Если кто-либо из проживающих отказывается принимать участие заявитель обязан оформить нотариально заверенный отказ
 Если владелец решит доверить оформления другим лицам он должен составить доверенность, заверенную у нотариуса.
 При необходимости документ на услуги специалиста действующего исключительно в интересах владельца
 Квитанция об уплате государственной пошлины
 Документ, содержащий информацию о том, что ни один из членов семьи никогда ранее не участвовал в приватизации (справка)

Помимо обязательного списка, который требуют представители регистрирующих органов, могут понадобиться иные сведения и справки:

 Ксерокопии квитанций за оплату коммунальных услуг в течение последних нескольких месяцев
 Информация о перемены фамилии владельца (если подобная имеется) (свидетельство)
 Запись о выбывших с территории несовершеннолетних детях а также согласие органов попечительства на проведение процедуры без причастности детей
 Копии свидетельства о смерти граждан которые проживали в квартире

Вслед за сбором документов, необходимо обратиться к уполномоченным органам, ответственным за передачу недвижимости в личные владения.

На основании информации, указанной в договоре, заявитель получает свидетельство о регистрации права собственности в государственном Росреестре.

 

Поочередность действий

Прежде всего нужно позаботиться о том, чтобы все проживающие в квартире люди, в том числе и отсутствующие по каким-либо обстоятельствам, дали согласие на совершение сделки (заявление).

После этого заявителю необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации с заявлением.

Там же сотрудники бюро обязаны предоставить действующий в конкретном регионе список необходимых документов, которые должен собрать заявитель для получения прав собственности.

Условно процесс можно поделить на 4 этапа:

 Подготовка пакета документов
 Обращения заявителя в отдел Департамента жилищного фонда с требованием предоставления права приватизации, и рассмотрения подготовленного пакета документов
Оплата государственной пошлины
 Регистрация полученных прав собственности на недвижимость в отделе Управления Федеральной Регистрационной Службе

Кто может участвовать в приватизации

Возможность предоставляется всем гражданам, которые на период обращения проживают на муниципальной или государственной жилплощади.

Бесплатной

Право принадлежит всем гражданам России, которые ранее не участвовали в приватизации.

Такой возможности не лишаются даже те, кто на протяжении долгого времени отсутствовал.

К примеру, находился в командировке, пребывал за рубежом, отбывал наказания в местах лишения свободы или нёс службу в рядах Вооружённых сил.

Сегодня государство стремится ограничить возможности бесплатной приватизации, предоставив права только определённой категории населения.

Если поправки в законодательстве вступят в силу, остальные граждане будут обязаны оформлять жильё за свой счёт.

В платной процедуре

Касается тех жильцов которые подписывали договор социального найма позднее 1 марта 2005 года
 Кто уже воспользовался такой возможностью 1 раз
 Если право на бесплатную процедуру прекратило своё существование

При оформлении долевой сделки

Долевая приватизация недвижимости даёт возможность каждому человеку лично распоряжаться собственной долей.

Большая часть юристов уверена, что такой принцип наиболее удобен в использовании для каждого собственника.

Так, к примеру, после развода супругам нет необходимости делить имущество между собой.

Несовершеннолетние

Если ребёнок уже принимал участие в приватизации до совершеннолетия, после достижения 18 летнего возраста он может повторно воспользоваться таким правом.

Сколько раз можно участвовать

Возможность предоставляется для каждого отдельного жителя России только 1 раз в жизни.

В повторной процедуре могут участвовать несовершеннолетние представители:

 Если первый раз он участвовал совместно с родителями или другими уполномоченными лицами
 Самостоятельно после достижения совершеннолетнего возраста

 

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *