Home / Коммунальные платежи

Коммунальные платежи в России

Коммунальные платежи

Основной закон, который регулирует порядок проживания в помещениях, нюансы владения и пользования, а также расчёт по ЖКУ и порядок их оплаты — это Жилищный Кодекс РФ.

В комплект услуг, предоставляемых собственникам и нанимателям помещений, входит:

  Обеспечение помещения водой и отоплением
 Подачу электроэнергии и канализация
 Обеспечение газом, при наличии соответствующих коммуникаций
 Обслуживание лифтов если они имеются в доме, а также вывоз мусора, обслуживание домофона, охрана и прочее

Оплачивать ЖКУ нужно своевременно — не позднее 10 числа каждого следующего месяца после расчётного.

Что это такое?

Коммунальные платежи — это плата, взимаемая с населения в пользу обслуживающих компаний за предоставленные услуги.

Размер платы зависит от индивидуального потребления, а также от площади помещения.

Видео: новые льготы за плату ЖКУ

Составляющие позиции

Структура ЖКУ:

 Горячее и холодное водоснабжение горячая вода подаётся не во все помещения
Электроэнергия заключается отдельный договор с энергопоставляющей компанией
 Газоснабжение также не во все помещения. Нужно заключать отдельный договор с газовой компанией и отопление
 Канализация вывоз мусора, пользование лифтом, обслуживание домофона или других средств, оплаты услуг охраны.

В платёжке за коммунальные услуги есть также строка — общедомовые нужды.

Расчет суммы

Если услуга предоставляется по приборам учёта, необходимо из показаний текущего месяца вычесть значения прошлого месяца и умножить на установленный тариф.

Например, в текущем месяце показания электроэнергии в доме с газовой плитой — 35 632, а в прошлом — 35 158.

В текущем проживающим нужно будет заплатить (35 632 – 35 158) * 5, 38 = 1 097, 52 рубля.

Если в доме установлена электрическая плита, то заплатить придётся несколько меньше — (35 632 – 35 158) * 3, 77 = 769, 08 рублей.

Способы оплаты

Доступные варианты:

  1. Через терминал.
  2. Через банкомат.
  3. С помощью онлайн-банкинга.
  4. С помощью сайта «Госуслуги».
  5. Через отделения банка.
  6. Через Почту России.

Через интернет

У каждой обслуживающей компании есть свой сайт, в котором плательщик может сделать себе личный кабинет.

Оплачивать коммунальные платежи можно с помощью электронных денежных средств или с помощью банковской карточки.

Для того чтобы создать личный кабинет, необходимо пройти регистрацию, указав все необходимые сведения о себе.

Сайт при регистрации сам подсказывает, какую точно информацию нужно указывать.

В своём ЛК плательщик может узнать:

 Сумму к уплате по коммунальным услугам за текущий месяц
 Наличие или отсутствие задолженностей
 Просмотр истории платежей
 Передачу показаний индивидуальных приборов учёта
 Производить оплату

Можно пользоваться электронными деньгами на таких ресурсах, как Webmoney и Яндекс.Деньги.

Сервис «Госуслуги»

Для того чтобы оплатить коммунальные услуги с помощью этого портала, необходимо чтобы поставщик этих услуг присоединился к системе.

Тогда можно будет сформировать квитанцию и произвести оплату.

Для этого нужно зарегистрироваться на портале. Затем нужно выбрать поставщика услуги и ввести номер своего лицевого счёта.

На основании лицевого счёта и названия поставщика система сама сформирует квитанцию с правильными реквизитами.

Остаётся только выбрать способ оплаты и произвести её.

Ответственность за задолженность

Поставщик услуги имеет право подать в суд на неплательщика при задолженности более полугода.

Законодательные акты

Выселение из жилого помещения за неуплату коммунальных услуг происходит в соответствии с действующей редакцией ЖК РФ и Постановлением Пленума Верховного суда РФ №14 от 02. 07. 2009 года.

Начисление взысканий

Долг возникает тогда, когда потребитель услуг не платит по счетам в течение трех месяцев.

Тогда обслуживающая компания имеет право наложить штраф на должника и начислить ему пени на сумму долга.

Штраф возлагается в размере 1/300 ставки рефинансирования на день возникновения долга за каждый день просрочки.

Начисление начинается со следующего дня после наступления оговоренного срока оплаты.

Обычно, обслуживающая компания предупреждает должника о том, что у него возник долг.

Если на эту дату долг не будет погашен, на следующий день начинает начисляться штраф.

Если потребитель не оплачивает задолженность, то через полгода после возникновения задолженности обслуживающая компания имеет право подать иск на взыскание всех долгов в свою пользу.

Оформление субсидии

Если в семье не хватает средств на оплату коммунальных платежей, она имеет право на оформление помощи от государства.

Таким право обладают те семьи, у которых расходы на оплату ЖКУ составляют 22% и более от всех общесемейных доходов.

Для расчёта учитываются не только доходы работающих членов семьи, но и другие выплаты.

Например, пенсия бабушки, которая прописана в этой же квартире, или стипендия студента, который обучается в ВУЗе и не работает.

Порог в 22% установлен только в Москве и ещё нескольких регионах. В других субъектах он несколько ниже – от 10% до 15%.

Для оформления субсидии необходимо обратиться в отдел социальной защиты. Граждане Москвы обращаются в Центр жилищных субсидий, отделения которого располагаются в каждом районе города.

Нужно написать заявление и приложить к нему документы, подтверждающие право на неё.

Субсидия будет перечисляться каждый месяц на указанный заявителем банковский счёт.

Рассрочка задолженности по коммунальным платежам

rassrochka-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham

Обязанность по уплате услуг ЖКХ Оплату за прошедший месяц по коммунальным услугам нужно вносить до 10 числа. Если в установленные сроки платеж не произведен, выделяется 1 месяц для погашения. Начиная с 31 дня задолженности начисляется пени. Возникновение долга Задолженность возникает в том случае, если плательщик не оплачивает счета за определенные услуги полностью ...

Читать далее

Список должников по коммунальным платежам

spisok-dolzhnikov-po-kommunalnym-platezham

Задолженность за услуги ЖКХ Управляющие компании вывешивают на специальных стендах списки должников. Они устанавливаются на придомовой территории либо возле подъездов жилых зданий. Мера входит в категорию грубого нарушения прав граждан сообразно Федерального закона «О персональных данных». Как узнать? Систематическая неуплата коммунальных платежей приводит к образованию и накоплению долга по ней. ...

Читать далее

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

uvedomlenie-o-zadolzhennosti-pokommunalnym-platezham

Долг по оплате Те, кто в полном объеме не вносит положенные платежи, попадают в категорию неплательщиков. Коммунальные службы имеют право применять к ним различные меры ответственности. Причины появления К числу наиболее часто встречаемых, относятся:  Неясность расчетов важно, чтобы в квитанции на оплату услуг расчет был подробно расписан для понимания со стороны ...

Читать далее

Субсидия на коммунальные платежи

subsidija-na-kommunalnye-platezhi

Что это такое? Это государственная помощь определённым семьям в оплате коммунальных услуг. На неё имеют право те российские семьи, у которых расходы на ЖКУ и общесемейные доходы составляют определённое соотношение. В Москве это 22%, а в других регионах этот процент несколько ниже. Как получить субсидию на оплату коммунальных платежей Необходимо обратиться ...

Читать далее

Один из собственников не платит коммунальные платежи

odin-iz-sobstvennikov-ne-platit-kommunalnye-platezhi

Обязанности по уплате ЖКХ По российскому законодательству владельцы недвижимости должны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание и ремонт общего имущества. Законодательные акты Самыми важными статьями Жилищного Кодекса Российской Федерации в сфере оплаты ЖКУ являются:  Статья №30 регламентирует ответственность собственников за содержание общедомового имущества  №153 обязывает владельцев, нанимателей и ...

Читать далее

Коммунальные платежи в новостройке

kommunalnye-platezhi-v-novostrojke

Оплата ЖКХ Оплачивать коммунальные услуги, согласно статье 155 и 156 ЖК РФ, необходимо до 10 числа. Сумма указывается в платежке, которая рассылается собственникам ежемесячно. Одновременно с получением квитанции вносятся показания счетчиков. Если платеж не поступил до 10 числа, то оплата должна быть произведена в течение следующего месяца. Начиная с 31 ...

Читать далее

Неправильное начисление коммунальных платежей

nepravilnoe-nachislenie-kommunalnyh-platezhej

Составляющие платы за услуги ЖКХ В коммунальные услуги входит: Отопление. Водоснабжение. Газ. Водоотведение. Электроэнергия. Жилищные услуги — обслуживание лифта, водопровода в подъезде, капремонт, вывоз мусора и т.д. Действующие тарифы Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ:  Стоимость ЖКУ устанавливаются органами государственной власти Расценки могут корректироваться органами муниципальной власти в большую сторону  Тарифы формируются ...

Читать далее

Оплата коммунальных платежей

oplata-kommunalnyh-platezhej

Обязанность уплаты услуг ЖКХ Взаимоотношения пользователей и жилищных предприятий регламентируются нормативно-правовыми актами:  Жилищного кодекса последняя редактура которого вступила в действие с 20 июля текущего года  О предоставлении ЖКУ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, опубликованного 6 мая 2011 года за номером 354 Начисление производится по показаниям прибора учета, ...

Читать далее

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам

kak-razdelit-licevoj-schet-po-kommunalnym-platezham

Оплата ЖКХ Каждый квартиросъемщик согласно положениям статьи 155 ЖК обязан вовремя и в полном объеме оплачивать предоставленные на основании заключенного с поставщиками договора коммунальные услуги. Что входит? К ЖКУ относятся:  Снабжение жилого помещения электроэнергией  Доставка в пользование жителям дома воды отведение сточных вод  Снабжение газом отопление дома путем подачи тепловой энергии ...

Читать далее

Расчет коммунальных платежей

raschet-kommunalnyh-platezhej

Составляющие размера квартплаты Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают потребление:  Газа, если МКД газифицирован если же нет, то и оплачивать эту услугу не нужно. Речь идёт о высотных домах, в которых стоят электрические плиты  Горячая вода оплачивается по показаниям индивидуальных счётчиков  Холодная вода есть во всех жилых и нежилых помещения. ...

Читать далее