8 (800) 700-95-53 Звонок бесплатный
8 (800) 700-95-53 Звонок бесплатный
Home / Коммунальные платежи / Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам

Способы раздела лицевого счета по коммунальным платежам

Оплата ЖКХ

Каждый квартиросъемщик согласно положениям статьи 155 ЖК обязан вовремя и в полном объеме оплачивать предоставленные на основании заключенного с поставщиками договора коммунальные услуги.

Что входит?

К ЖКУ относятся:

 Снабжение жилого помещения электроэнергией
 Доставка в пользование жителям дома воды отведение сточных вод
 Снабжение газом отопление дома путем подачи тепловой энергии
 Вывоз твердых отходов и содержание здания в чистоте
  Использование лифтом в многоэтажных домах содержание и производство ремонта общих площадей
 Осуществление деятельности управленческого состава дома производство капитального ремонта жилого здания

Правовое регулирование

Вопросы относительно начисления и осуществления оплаты ЖКХ регламентируются отдельной главой Жилищного кодекса РФ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Обеспечение всеми видами ЖКУ поставщиками осуществляется согласно акту «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Видео: раздел лицевого счета

Как разделить счет на оплату коммунальных платежей

Между долевыми собственниками

Процедура осуществляется по указаниям статьи 249 Гражданского кодекса РФ.

В ней отмечено, что каждый дольщик вносит плату за ЖКУ соразмерно своей доле.

Каждый собственник имеет право обратиться в Жилищно-коммунальное предприятие с заявлением, вследствие чего с ним будет заключен отдельный договор на предоставление ЖКУ.

Хотя законодатель допускает внесение платы за предоставление коммунальных услуг несколькими собственниками по одной квитанции, но в жизни оно осуществимо исключительно при достижении дольщиками взаимного согласия.

При отсутствии согласованности вопрос об оплате разрешается в судебном порядке.

Собственники подают в судебный орган заявление, на основании которого будет выделена доля каждого владельца с последующим разделом платежной квитанции, определен порядок оплаты ЖКУ.

В отдельных случаях от заявителя ЖЭК требует предоставление соглашения. Его можно написать в произвольной форме от руки.

При этом на нем должны быть поставлены подписи всех участников долевой собственности.

В приватизированной квартире

В такой ситуации квартиросъемщикам следует обратиться в ЖЭК с заявлением, где излагается просьба о разделе лицевого счета.

К нему необходимо приложить правоустанавливающие акты на квартиру.

В муниципальной собственности

Отдельный договор не подлежит заключению при выделении доли какого-либо члена семьи из общего размера коммунальных платежей.

Возможно определение порядка и размера доли в ходе достижения договоренности, сообразно которому можно оформить соглашение.

Предложение о его заключении может сделать как наниматель жилья, так и любой член семьи.

Чтобы оформить разделение платежного счета, соглашение должно быть представлено в управляющую компанию, ЖЭК либо расчетный центр.

Алгоритм действий

Лица, желающие разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг должны обратиться с заявлением в управляющую компанию, предоставляющую услугу организации либо ЖЭК по месту жительства.

Разделение лицевого счета в частном доме между собственниками возможно путем установления нескольких приборов учета.

Разделение между арендаторами производится на основании договора аренды.

В нем должны быть прописаны условия внесения платы за арендуемое помещение, оплата ЖКУ. Но по большей части плату за потребление электроэнергии вносит арендатор.

Необходимые документы

В большинстве случаев подается:

Соглашение социального найма или правоустанавливающие акты на жилую площадь
 Договоры на предоставление услуги соответствующими ресурсоснабжающими учреждениями
 Выписка из лицевого счета по указанному адресу и технический план жилого помещения
  Справка о наличии либо отсутствии долга по оплате коммунальных услуг

Подача искового заявления в суд

Иск подается в судебный орган по месту жительства граждан.

Он возбуждает дело, если было соблюдено правило досудебного разбирательства.

При этом необходимо наличие отказа от заключения соглашения жильцами.

Заявитель должен оплатить госпошлину в размере 300 рублей. Квитанцию он должен приложить к своему заявлению.

Судебный орган выделяет долю каждому проживающему на жилой площади лица, соответственно которой производится оплата за предоставляемые ЖКУ.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *