Home / Жилищные условия / Государственные программы для улучшения жилищных условий

Существующие государственные программы для улучшения жилищных условий в 2019 году

Правовые акты

Основными в этом вопросе являются:

  1. Конституция Российской Федерации.
  2. Гражданский Кодекс РФ.
  3. ЖК РФ.
  4. Различные Постановления Правительства РФ.
  5. Законные акты Правительств различных областей и регионов.

С господдержкой

Рассчитывать на получение помощи могут:

Выдача субсидий

Это финансовая помощь, безвозмездно выделяемая из бюджета страны.

Использовать ее можно различными способами:

  Частичное или полное погашение полученных ранее ипотечных кредитов
 Внесение денежных средств при совершении сделки купли-продажи объекта недвижимости
 Использование государственных денег в виде первоначального взноса при заключении договора долевого строительства многоквартирного дома
 Частичная оплата ведущегося строительства частного дома
 Оплата паевых взносов при вступлении в ЖСК и т.д.

Получатели государственных субсидий не ограничены в вариантах использования денежных средств и могут выбрать для себя наиболее подходящий.

Программы улучшения жилищных условий

Видео: откуда ждать помощи в приобретении жилья

Социальные

Одной из самых действенных является «Социальная ипотека для молодежи».

Главное условие для принятия участия — подписание трудового договора и обязательство отработать в организации определенное количество времени.

Молодые люди трудоустраиваются в строительные отряды, занимающиеся возведением многоквартирных домов в Воронежской и Екатеринбургской областях.

Выполнив свое обязательство и отработав 150 смен в отряде, молодой человек получает возможность приобрести квартиру в собственноручно построенном доме в три раза дешевле рыночной стоимости.

Еще одной интересной программой является «Социальная ипотека».

Размер процентной ставки по ней зависит от того какое время гражданин находился в списках очередников.

Федерального значения

Среди них:

 «Жилище»
 «Молодой семье — доступное жилье» возрастное ограничение до 35 лет
  «Материнский капитал»  также есть возможность направить денежные средства на обучение детей или формирование пенсии мамы
 «Военная ипотека» во время несения военной службы гражданин, нуждающийся в улучшении условий или приобретении собственного жилья, подает заявку на участие в данной программе. После этого ежегодно на специальный лицевой счет военнослужащего перечисляются денежные средства. Впоследствии накопленную сумму можно будет использовать при покупке жилой недвижимости
 Программы, направленные на предоставление помощи гражданам определенных профессий (медикам, молодым учителям и т.д.) основными требованиями является стаж работы не менее одного года, а также обязательство после получения государственной помощи отработать на текущем месте минимум 5 лет

Для молодых семей

Два россиянина младше 35 лет, заключив брачный союз, имеют право на участие в госпрограмме.

Полученные средства могут быть направлены на:

  Частичное или полное погашение полученных ранее ипотечных кредитов
  Покупку жилья
  Оплату первоначального взноса при заключении договора долевого строительства многоквартирного дома
 Строительство частного дома
  Оплату паевых взносов при вступлении в ЖСК и т.д.

Требования к соискателям:

 Обладание статусом нуждающихся в улучшении жилищных условий документ, подтверждающий это, выдается органами местного самоуправления по месту постоянного проживания
 Соответствие возрастному цензу программы от 30 до 35 лет
 Проживание в небольшом жилом помещении по нормам данной программы на одного человека должно приходиться не менее 18 кв.м., если общая площадь меньше, вы имеете полное право ожидать помощи от государства

Бездетные пары могут рассчитывать на получение 30-35% от расчетной стоимости приобретаемого жилья. Семьи с детьми могут получить 40%.

Для работников бюджетной сферы

Им предоставляется субсидия в размере 35% от цены выбранного для покупки помещения.

Программа является межведомственной и узкоспециализированной.

Отдельные программы созданы для специалистов следующих профессий:

  1. Ученые.
  2. Работники здравоохранения.
  3. Учителя и т.д.

 

Труженикам села

Требования:

  1. Возраст до 35 лет.
  2. Подписание трудового договора на постоянном месте работы сроком минимум на 5 лет.

Например, медицинским работникам, трудоустроенным в сельской местности выделяется 1000000 на приобретение или строительство собственного дома.

Процедура постановки

Порядок действий:

 Визит в органы местного самоуправления и получение информации о действующих программах
 Приобретение статуса нуждающегося в улучшении и расширении жилищных условий
 Сбор необходимых документов
 Написание заявления на участие в одной из государственных программ  и предъявление пакета бумаг
 Получение в течение 30 дней решения уполномоченных органов о постановке гражданина на учет

Необходимые документы

Для каждой государственной программы список может отличаться, но существуют общие требования:

Удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении)
 Бумаги, определяющие семейное положение свидетельство о заключении или расторжении брака
  Копия договора или трудовой книжки заверенные уполномоченными сотрудниками предприятия, на котором трудится заявитель
 Документы, определяющие основания на проживание и пользование жилым помещением (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, договор социального найма и т.д.)
 Любые справки, подтверждающие доходы всех членов семьи 2-НДФЛ, о стипендиях, о пенсии, о получении ежемесячных пособий и т.д.
 Акт, выданный органами местного самоуправления о предоставлении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий
 Справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающие количество членов семьи, прописанных на одной территории

Образец заявления

Оно составляется при обращении в органы местного самоуправления.

В нем указывается:

 Фамилия, имя, отчество заявителя и паспортные данные
 Данные о постоянном месте проживания прописке
 Описание условий в которых живет заявитель и его семья (указание размера жилой площади и т.д.)
 Количество членов семьи проживающих в одном жилом помещении
 Данные о постановке на учет в качестве нуждающихся с указанием наименования органа, выдавшего постановление или акт об этом
 Перечисление правовых обоснований на получение государственной жилищной субсидии и четкое изложение требований

После принятия заявления и необходимых документов заявителю в течение 30 дней будет оправлено письменное оповещение о принятом решении.

Законное использование средств

Направить полученные государственные деньги можно на:

 Покупку объекта жилой недвижимости в кредит, по ипотеке, за наличные и т.д.
 Строительство частный дом, участие в долевом, ЖСК и т.д.
 Обмен имеющейся недвижимости на большую с доплатой

Выбранное помещение должно соответствовать всем действующим санитарным нормам и требованиям безопасности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *