Про дома и жилье
Обязанности по оплате услуг ЖКХ
Законодательные акты
В последние годы все правоотношения, связанные с водоотведением и прочими канализационными услугами, регулируются законом «О водоснабжении и водоотведение».
Выделение поставок данных коммунальных услуг в отдельный законодательный акт позволило шире раскрыть и регламентировать проблемы, связанные с:
| Созданием новых | и ремонтом старых систем водоотведения в многоквартирных домах |
| Действующими тарифами | на получение услуг |
| С обязанностями оплаты получаемых ресурсов | и качеством предоставляемых услуг ЖКХ и т.д. |
Что в них входит?
ЖКУ состоят из:
| Газоснабжение | заключается в круглосуточном обеспечении граждан газом. Допускается подача по централизованным и индивидуальным системам, а также в случае отсутствия подвода – баллонами, наполненными газом |
| Холодное водоснабжение | в течение 24 часов поставщики обязаны бесперебойно подавать холодную воду надлежащего качества в дома и квартиры граждан |
| Горячее водоснабжение | обеспечение граждан горячей водой в нужных объемах круглосуточно |
| Отопление | бесперебойное и круглосуточное обеспечение граждан тепловыми энергоресурсами в течение отопительного сезона (в настоящее время с 15 октября по 15 апреля). Законодательно утверждена обязанность поставщиков обеспечивать необходимый температурных режим в обслуживаемых жилых помещениях |
| Водоотведение | постоянный отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети |
| Электроснабжение | обеспечение жилых помещений электроэнергией определенной мощности и в нужных объемах |
Водоотведение в коммунальных платежах
Видео: плата за ЖКУ
Водоотведение включает в себя следующие технологические этапы:
- Отвод сточных вод.
- Транспортировка на очистные сооружения.
- Очистка.
- Утилизация или использование в технических целях.
Что это такое?
| Водоснабжение | заключается в доставке, предварительной обработке и подготовке водных ресурсов для подачи в жилые и нежилые помещения в качестве питьевой. В случае с горячей водой осуществляется еще и непрерывный процесс нагревания до определенной температуры. |
| Водоотведение | канализация использованных водных ресурсов. Но кроме стока в процесс еще входят этапы дальнейшей очистки и утилизации |
Примеры расчета
Главное, чтобы в доме были установлены приборы учета поступления водных ресурсов.
Это могут быть как индивидуальные счетчики горячей и холодной воды, так и общедомовые.
На основании показаний за отчетный период необходимо сложить потребление горячей и холодной воды.
Полученная сумма умножается на тариф по водоотведению и получается сумма к оплате за канализационные услуги.
Например, пользователь в месяц использовал 25 куб.м. горячей и 43 куб.м холодной воды. Тариф на услуги водоотведения равняется 9,42 рубля за 1 кубометр. Получаем выражение — (25+43)*9,42=649,54 рубля.
Правила расчета установлены и утверждены постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг».
Если нет прибора учета?
При отсутствии счетчиков на горячее и холодное водоснабжение расчет ежемесячного потребления производится на основании общих нормативов.
Порядок действий:
| Норматив потребления воды | умножается на количество дней в месяце |
| Ежемесячное потребление одного человека | умножается на количество людей, проживающих в квартире или доме |
| Полученный размер потребления | умножается на тариф |
Нормативы потребления водоснабжения регулярно публикуются на информационных стендах в конторах управляющих компаний. Устанавливаются они местными органами власти.
Существующие тарифы
Во многих городах России с 1 июля 2020 года произошло плановое повышение цен на канализационные услуги.
Кому положены льготы по коммунальным платежам читайте в статье: льготы по коммунальным платежам.
Как уменьшить коммунальные платежи за квартиру, читайте здесь.
Общее подорожание составило около 5-10% в отдельных регионах:
| Ярославская область | 18,46 рублей за 1 куб. м. |
| Москва | 21,90 рублей за 1 куб. м. |
| Мурманская область | 27,4468 рублей за 1 куб. м. |
Оформление субсидии
Условия:
| Отсутствие задолженности по ЖКУ | при обращении в соответствующие инстанции с заявлением о получении государственной помощи необходимо предоставить оплаченные квитанции за прошлый месяц |
| Подтверждение доходов всех членов семьи | при расчете учитывается общесемейный доход всех членов семьи, проживающих в квартире. Если кто-то не работает или не может официально подтвердить свой доход, получение субсидии по коммунальным услугам невозможно |
Необходимые документы
В основной пакет входят:
| Удостоверение личности заявителя | паспорт |
| Заявление | заполняется при подаче документов по образцу, имеющемуся в распоряжении уполномоченных сотрудников |
| Документы | свидетельствующие о праве собственности на жилое помещение, фигурирующее в заявлении или праве проживания в нем |
| Справки о доходах на каждого трудоспособного члена семьи | если кто-то из них не работает, но состоит на учете в Центре занятости населения, необходимо взять справку, подтверждающую это |
| Справка о составе семьи | и свидетельства о рождении на каждого ребенка |
| Пенсионные удостоверения | при наличии в семье пожилых людей |
| Справка | о размере жилой площади квартиры или дома |
| Выписка о состоянии лицевого счета | выдается в офисе управляющей компании или конторе ЖЭКа и домовая книга |
Кому положены льготы?
Претендовать на получение субсидий может каждая российская семья, чьи расходы на оплату услуг ЖКХ составляют 15-22% от общесемейного бюджета.
Однако существуют отдельные категории граждан, имеющие право на преференции независимо от ежемесячных трат по квартплате:
| Участники Великой Отечественной войны | им полагается 50% скидка |
| Инвалиды всех групп, а также лица, воспитывающие детей-инвалидов | 50% скидка |
| Участники ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы | также имею право на получении 50% скидки. В случае смерти «чернобыльца» право на получение льгот имею вдовы |
| Многодетные семьи | 30% скидка |
| Ветераны труда | граждане, заработавшие этот знак отличия, могут рассчитывать на снижение общей стоимости квитанций на 50%. |
| Работники бюджетных учреждений, проживающие в сельской местности | льготы доходят даже до 100% |
| Малоимущие | в отдельных регионах существуют собственные программы поддержки граждан, находящихся в тяжелом материальном положении |
| Матери-одиночки, безработные, пенсионеры | при отсутствии в вашем регионе специальных мер поддержки, можно претендовать на получение субсидии исходя из соотношения затрат на коммунальные услуги к бюджету семьи |
Возможные нюансы
Если вам кажется, что управляющая компания неверно произвела расчет, попробуйте сделать это самостоятельно.
Если подозрения подтвердились, нужно написать заявление в УК об ошибке и перерасчете.
Заявление можно написать в свободной форме.
Главное, чтобы факт его принятия был официально подтвержден:
| Уведомлением | при отправке по почте заказным письмом |
| Отметкой о принятии | сделанной ответственным сотрудником при подаче лично в офис управляющей компании |
| Уведомлением о принятии заявки | на ваш адрес электронной почты при подаче заявления через интернет |
Срок действия справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам читайте в статье: справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
О правилах начисления пени по коммунальным платежам, читайте здесь.
Существует ли срок давности по коммунальным платежам, читайте здесь.