Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Home / Приватизация / Бесплатная приватизация

Сроки бесплатной приватизации

Характерность оформления в собственность

Она предусматривает следующие стадии: 

 Формирование полного пакета документации в соответствии с действующим законодательством
 Передача собранных сведений в учреждение, которое полномочно принимать решение по поводу приватизации конкретного объекта
 Получение решения: 

  • положительное – заключение договора на передачу объектов в частную собственность;
  • отрицательное – обжалование решения в суде, если заявитель не согласен с вынесенным вердиктом (исковое заявление)

Момент оформления договора – это не завершающий этап. Затем с данным соглашением необходимо обратиться в регистрирующий орган для официального перехода прав на объект.

Только после того, как заявители получают свидетельства, процесс можно считать успешно оконченным. Информация о собственниках вносится в единый реестр.

Пункты в законе

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Процесс регулируется следующими нормативно-правовыми актами: 

  1. ЖК РФ (передача в собственность жилых помещений).
  2. ЗК РФ (вопросы приватизации земельных участков).
  3. ФЗ №178.
  4. ФЗ №189.

Данные законодательные акты регулируют вопросы перехода объектов в частную собственность.

В них определяется порядок совершения процедуры, документы, необходимые для приватизации, круг лиц, имеющих право на получение имущества и пр.

Участники процедуры

Право на бесплатную приватизацию частично построено на методе выборочности. Так, получить жилое помещение могут только граждане, проживающие в нем.

Законодатель предъявляется особенные условия к данной категории лиц:

 Должны быть включены в договор социального найма жилого помещения
 Граждане постоянно проживают в данном помещении либо за ними забронировано право на жилую площадь (отбывающие наказания в местах лишения свободы или лица, работающие вахтовым методом)
 Ранее не участвовали в приватизации на безвозмездной основе (справка)

Для последнего пункта есть исключение. Оно действует для лиц, которые в первый раз участвовали в программе до достижения совершеннолетия.

До какого года возможно проведение данной сделки

Возможность бесплатного оформления в собственность жилых помещений продлена до 1 марта 2019 года.

Эксперты оценивают новый срок, как последний возможный период для безвозмездного получения жилой недвижимости.

 

Порядок регистрации

Процедура состоит из двух этапов:

 Заключение договора о безвозмездной передаче прав собственности гражданам
 Регистрация прав в Росреестре

Только после того, как заявители получают на руки свидетельства о праве собственности, процедуру можно считать завершенной.

Рассмотрим более детально процесс безвозмездной приватизации жилых помещений:

 Совместное принятие решения о необходимости участия всеми гражданами, кто имеет право получить долю квартиры в собственность. Переход прав состоится, только если решение принято единогласно.
 Подготовка пакета сведений для передачи в орган, принимающий решения по вопросам приватизации конкретного объекта
 Передача собранных данных в жилищный отдел местной администрации
 Проверка представленных данных на их комплектность, а также правильность оформления. Вынесение вердикта по конкретному объекту
 Заключение соглашения о представлении жилища в собственность. Договор подписывается руководителем жилищного отдела администрации и всеми жильцами, которые принимают участие в приватизации

Затем с договором, заявлением и документами необходимо обратиться в Росреестр.

Это учреждение занимается вопросами регистрации прав на недвижимое имущество.

Сведения о собственниках и объекте вносятся в специальный реестр. Заявители получают соответствующие свидетельства.

Для пенсионеров

Приватизация – процесс в котором не предусмотрены какие-либо исключения и льготы.

Процедура осуществляется в общем порядке, в ней могут принять участие все граждане, которые наделены соответствующим правом.

Так же, как и прочие лица, они вносятся средства в счет государственной пошлины, а также несут дополнительные расходы, связанные с оформлением.

Требуемые документы

В процессе приватизации необходимо представить:

Подтверждение факта проживания жильцов в данной квартир (договор социального найма или ордер)
 Технический паспорт жилого помещения получить его можно, обратившись в БТИ
 Кадастровый паспорт в котором определена информация относительно плана, площади и нахождения квартиры. Данный документ можно получить, заказав его в Росреестре. Информация из кадастра является общедоступной
 Выписка из домовой книги с помощью которой можно установить всех жильцов, прописанных в приватизируемой квартире
 Справка ЕГРП чтобы установить в чьей собственности на данный момент находится данное помещение
 Свидетельство о браке (если таковое имеется)
 Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
 Паспорта и свидетельства о рождении  всех участников, в том числе и несовершеннолетних до 14 лет
 Квитанция о внесении денежных средств в счет госпошлины

Для кого приватизация останется бесплатной

Выкупная цена определяется по рыночной стоимости объектов. Возможно, что погашать стоимость они будут не в полном объеме, а лишь часть процентов. В настоящее время данный вопрос остается открытым.

Сохраняется возможность того, что жилье будет по-прежнему бесплатно представляться в собственность, но только отдельным категориям граждан.

В настоящее время нет каких-либо данных по этому вопросу. Скорее всего, подобные льготы будут предусмотрены в качестве меры поддержки отдельных граждан.

Действия в случае отказа

Основные причины:

 Ошибки в документации
 Повторное участие в процедуре
 Несоответствие объекта или субъекта приватизации требованиям, которые утверждены законодателем
 Отсутствие договора социального найма

В уведомлении о принятии отрицательного вердикта должно быть указано основание для вынесения подобного решения.

Если заявитель не согласен с ним, то он вправе подать жалобу в судебные инстанции.

Процесс может осуществляться с использованием доказательств – документации, которая опровергает наличие признаков для отказа.

Обжаловать отказ можно только в течение 3 месяцев. Сам судебный процесс будет длиться около 2-3 месяца.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *